№

Дело № 2-17/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.

при секретаре Точминой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства после смерти отца ФИО12 земельный участок, площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, признать её фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО13 она наследница его имущества по закону. Её отец был зарегистрирован и проживал до дня смерти по адресу: <адрес>. Ему при жизни принадлежал спорный земельный участок, о чем выдан государственный акт на право собственности. После смерти отца она к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, но приняла наследство фактически. Кроме того, у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство невозможно ещё и потому, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах - <данные изъяты> При жизни отец свои права не зарегистрировал. Иных наследников первой очереди не имеется, её мать ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда, занесённым в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к производству суда приняты уточненные исковые требования в части площади спорного земельного участка - 3 100 кв.м.

Определением суда, занесённым в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит включить в состав наследства после смерти отца ФИО15. земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти отца ФИО16 признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок, внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с 4100 кв.м на 2910 кв.м. на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и измененных исковых заявлениях. Дополнительно пояснила, что исковые требования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, заявлены излишне, поскольку надлежащим ответчиком по делу является Администрация Бабаевского муниципального округа Вологодской области.

Ответчики Администрация Бабаевского муниципального округа Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, при надлежащем извещении в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу иска возражений не представили, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя, не направило, представило письменные отзывы.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения ФИО5, показания свидетелей, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 указанного Постановления).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

По данным нотариуса <данные изъяты> ФИО6 к имуществу умершего ФИО18. наследственное дело не открыто.

Наследниками его имущества по закону являются супруга ФИО19 дети ФИО20 ФИО21., ФИО22 (истец по делу).

ФИО23 (супруга) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность земельного участка наследодателю ФИО26 подтверждается:

- решением Сиучского сельского Совета народных депутатов Администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым ФИО27 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, площадью 0,41 га.

- государственным актом на право собственности на землю №, выданным на основании указанного постановления для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,41 га.;

- выписками из похозяйственных книг;

- данными карточек прописки (регистрации) согласно которым <данные изъяты> были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>;

- постановлением Администрации Бабаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение администрации Сиучского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №», которым изменена площадь земельного участка предоставленного ФИО28. – 0,41 га изменено на 3100 кв.м.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 35:02:0309017:142, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 4 100 кв.м., Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из государственного акта на право собственности на землю № следует, что земельный участок, площадью 4 100 кв.м. имеет 2 контура, то есть фактически состоит из двух земельных участков размерами 66*46*66*46 и 22,4*56,72*57,5*21.

В материалы дела представлена копия землеустроительного дела по представлению земельного участка ФИО29 в <адрес> Сиучского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства 1995 года.

Из протокола установления размеров и точных границ земельного участка, предоставленного в пользование ФИО30 в д. Заполье Сиучского сельсовета следует, что площадь земельного участка составила 1 239 кв.м., что в целом соответствует площади земельного участка, выданного ФИО31., размерами 22,4*56,72*57,5*21.

Из представленного в материалы дела договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО32 продал принадлежащий ему на праве собственности, на основании государственного акта №. земельный участок площадью 1 239 кв.м.

Таким образом, один из земельных участков, площадью 1 239 кв.м., представленных ФИО33 на основании государственного акта № был продан им при жизни и не может быть включен в состав наследства.

Следовательно, в собственности наследодателя на момент смерти имелся земельный участок площадью не менее 2 861 кв.м. (4 100 – 1 239).

Стороной истца в материалы дела представлен проект межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь спорного земельного участка составляет 2 910 кв.м., по данным ЕГРН - 4 100 кв.м., расхождение в площади составляет 1 190 кв.м. в сторону уменьшения. На местности местоположение границ уточняемого земельного участка определено по фактическим границам, существующим на местности длительное время (земельный участок поставлен на кадастровый учет с 1992 года). На местности границы выражены деревянными столбами, деревянным штакетным забором и хозяйственным строением, находящимся в границах уточняемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 2 910 кв.м., а в ЕГРН содержатся сведения о площадных характеристиках земельного участка без учета факта продажи ДД.ММ.ГГГГ его части.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. В <адрес>, по соседству, проживали ФИО34 ФИО35 она знала лично, он пользовался земельным участком. После его смерти земельным участком стала пользоваться ФИО36., с ней она также лично знакома. ФИО2 следила за домом, пользуется домом и участком до настоящего времени. Про ФИО37 ей ничего не известно, ФИО38 данным участком не пользовался, имел свой.

Свидетель Свидетель №3 суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес>, которая расположена в 3 километрах от <адрес>, это одна деревня, разделена дорогой. В период с ДД.ММ.ГГГГ она работала <данные изъяты> землеустроителем, а потом <данные изъяты>. ФИО39 ей известны. С истцом она знакома, <данные изъяты>. ФИО40 проживали в своем доме в <адрес>. ФИО41 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО42 чуть позже, в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО43 остался дом. После того как умер ФИО44 за домом и участком присматривала ФИО2, участок большой, более 20 соток, расположен у самой дороги, ФИО2 нанимала людей окашивать траву возле дома. ФИО2 домом стала заниматься сразу после смерти отца. Уход за домом и участком, кроме нее, никто не осуществлял. ФИО45 стал жить в доме позже. ФИО2 ходила, присматривала за братом. ФИО2 занималась похоронами отца.

Таким образом, доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти своего отца ФИО46 нашли свое подтверждение.

На основании изложенного, имеются основания для включения в состав наследства ФИО47 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 2 910 кв.м. и признания права собственности на него за истцом.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Таким образом, спора о праве другими лицами не заявлено.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета является вступившие в законную силу судебные акты

Таким образом, удовлетворяя требования истца, суд приходит к выводу о том, что самостоятельное требование о внесении изменений в ЕГРН является излишне заявленным, поскольку судом в ходе рассмотрения дела установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, которая составляет 2 910 кв.м., что в силу приведенных выше требований закона является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются единственным для него способом защиты прав, из числа предусмотренных статьей 12 ГК РФ, а в силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для государственной регистрации права.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что надлежащим ответчиком является Администрация Бабаевского муниципального округа Вологодской области, в удовлетворении требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшегося после ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2 910 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Признать ФИО2 наследником, фактически принявшим наследство после ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО50 на земельный участок, площадью 2 910 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

В удовлетворении требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Бабаевского районного суда А.А. Ермолин