Дело № 2-690/22
22 июня 2022 года Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой М.Е.,
при секретаре Сорокиной Е.К.,
с участием прокурора Козаевой Е.И.,
представителя истца – ФИО3,
ответчика ФИО4,
представителя отдела опеки и попечительства МА МО МО «Финляндский округ» -ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО4, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 о выселении,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что трехкомнатная квартира № 62 общей площадью 61,9 кв.м, расположенная в доме <адрес> является собственностью Санкт-Петербурга и числится свободной площадью государственного жилищного фонда. В соответствии с актами обследования жилого помещения от 29.03.2021 года и 02.04.2021 года комиссией ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» было установлено, что спорное жилое помещение занимают ответчики ФИО4, ФИО7, с несовершеннолетним детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ без законных на то оснований. Ответчики с 21.12.2010 года и 02.02.2011 года соответственно и по настоящее время зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилого фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма не состоят.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что ФИО7 выдала нотариальное согласие на обеспечение постоянным жилым помещением несовершеннолетних детей, и на совместное проживание с ним.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель отдела опеки и попечительства МА МО МО «Финляндский округ» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, с учетом позиции ответчика.
Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является собственностью Санкт-Петербурга на основании государственной регистрации права от 15.02.2012 года №.
Согласно актам обследования жилого помещения от 29.03.2021 года, 02.04.2021 комиссией ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» было установлено, что вышеуказанное жилое помещение ответчики ФИО4, ФИО7, с несовершеннолетним детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, занимают без законных на то оснований.
Ответчики с 21.12.2010 года зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилого фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма не состоят.
Истцом неоднократно направлялись предписания в адрес ответчиков об освобождении спорного жилого помещения.
До настоящего времени требование истца ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено.
Согласно акту приема-сдачи жилой площади от 12.03.2012 года ФИО4 принял от гр-на ФИО11 служебную жилую площадь по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании извещения о распределении служебного жилого помещения, выданного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ».
Из уведомления № от 23.03.2016 года усматривается, что подполковник ФИО4 исключен из списка на предоставление служебных помещений, в связи с тем, что он обеспечен жилым помещением государственного жилого фонда Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 25.05.2015 года №.
В соответствии со справкой ФГК ВОУ ВО Михайловская Военная Артиллерийская Академия от 28.09.2021 года полковник ФИО4 проходит военную службу в Михайловской военной артиллерийской академии. В личном деле значится: жена – ФИО2.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО7 прекращен 07.06.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № СПб от 06.05.2019 года.
На основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» № от 30.11.2020 года ФИО4 принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, члены его семьи в решении не указаны.
Согласно Распоряжению Комитета по Управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2005 года № передано в государственную собственность Санкт-Петербурга имущество федеральной собственности, в том числе, и жилой дом, расположенный по адресу: СПб, <адрес>.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и ЛО с иском об обязании Загородной КЭЧ района передать жилые дома, расположенные по адресу: СПб, <адрес>, и <адрес>, Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Калининского района», об обязании ГУЖА Калининского района принять указанные объекты для обеспечения технического обслуживания и ремонта.
Решением от 23.09.2009 года, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 17.02.2010 года иск удовлетворен.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.07.2010 года решение Арбитражного суда г. СПб и ЛО от 23.09.2009 года и Постановление Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010 года по делу А56-19348/2008 оставлено без изменения.
На основании акта приема-передачи от 23.06.2011 года жилой дом по адресу: СПб, Кондратьевский пр., д. 85, корп. 1, литер А, принят Комитетом по управлению городским имуществом от ФГУ «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района».
Приказом Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» от 26.07.2011 года передан от Федерального государственного учреждения «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района» многоквартирный дом по адресу: СПб, <адрес>.
По сведениям Михайловской Военной Артиллерийской Академии МО РФ в соответствии с п. 3 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих-граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, регистрируются по месту жительства в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. По адресу: СПб, <адрес> расположены административные помещения и казарма для проживания курсантов, жилых помещений для проживания других категорий граждан по указанному адресу не имеется.
По сведениям ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальный отдел «Санкт-Петербургский», жилой <адрес> по адресу: СПб, <адрес>, не состоит на учете специализированного жилищного фонда, относится к муниципальной собственности города Санкт-Петербурга, в связи с чем территориальным отделом не проводилось заселение жилых помещений указанного дома. Обстоятельства проживания ФИО4 в жилом доме по адресу: СПб, <адрес> были выявлены по результатам совместно проведенной с командованием Михайловской военной артиллерийской академии в марте 2015 года работы по инвентаризации жилищного фонда. Договор найма служебного жилого помещения территориальный отдел с ФИО4 не заключал. В учетном деле имеется копия договора управления многоквартирным домом № от 25.05.2015 года.
Как следует из представленных в материалы дела документов, спорная квартира на момент вселения в нее ответчика с семьей уже была передана в государственную собственность Санкт-Петербурга, документов подтверждающих законное право ответчиков на проживание в указанной квартире не имеется.
Договор управления многоквартирным домом от 25.05.2015 год, заключенный между ООО «Управляющая компания «Уютный Дом» и ФИО4 таким документом также не является.
Таким образом, материалам дела подтверждено, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований.
В силу ст. 214 государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики занимают спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, без законных на то оснований, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, суд принимает во внимание, что 15.06.2022 года ФИО4 направил Начальнику филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, членов его семьи – несовершеннолетних детей – ФИО5, ФИО1, приложив нотариальное согласие ФИО7 на обеспечение постоянным жилым помещением по линии Министерства обороны РФ в составе семьи военнослужащего несовершеннолетних детей – ФИО8, ФИО1, и на совместное проживание их с отцом.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства также подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО4, ФИО7, с несовершеннолетними детьми ФИО1, <адрес>, ФИО5, <адрес>, из квартиры <адрес>. в Санкт-Петербурге.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7 госпошлину в доход государства в сумме 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: подпись Петрова М.Е.
<данные изъяты>
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2022 года