К делу № 2- 25/ 2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная «13» января 2023г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Чиж Е.Н., с участием адвоката Ермакова Г.П., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 Регистрация ответчицы в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении заявления настаивала, по изложенным в иске основаниям, о чем в деле имеется соответствующее заявление.
Ответчик ФИО2, извещена судом о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по имеющемуся в материалах дела адресу, согласно данных с официального сайта Почты России, почтовое отправление ожидает адресата в месте вручения.
В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст.ст. 167, 327 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Ермаков Г.П. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.
Ознакомившись с материалами дела, выслушав адвоката, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО3 Регистрация ответчика в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника. Она обращалась к ответчице с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако он не делает этого. В домовладении ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В деле имеются копии: паспорта, заявления, выписки из похозяйственной книги, выписки из ЕГРН.
Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.
2. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1.
Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья: Новикова Н.М.