Дело № 2-848/2023
УИД 75RS0025-01-2023-001017-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Потехиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Читинский район», ссылаясь на следующее:
ФИО1 является сыном ФИО2, умершей 08.03.2010 года, и ФИО1, умершего 13.03.2017 года. ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежал ФИО1 Истец не обратился к нотариусу в течение шести месяцев с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, что подтверждается решением Читинского районного суда Забайкальского края от 14.12.2022 года. Кроме того, право собственности наследодателей на квартиру, возникшее на основании договора на передач квартиры в собственность граждан от 28.04.1993 года, не имеет регистрацию ни в органах БТИ, ни в ЕГРН. Из-за отсутствия подтверждения права собственности нотариальное оформление наследственных прав является невозможным.
Просит признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 08.03.2010 года, и после смерти ФИО1, умершего 13.03.2017 года, право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец - ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик – администрация сельского поселения «Верх-Читинское» о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1118 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.04.1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО1 (л.д. 12).
На основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30.10.1995 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20-21).
В соответствии с выпиской из постановления администрации сельского поселения «Елизаветинское» от 03.07.2009 года «О присвоении адреса квартирам, переданных в собственность на основании договоров» установлено, что в связи с тем, что при передаче квартир в собственность на основании «договоров» гражданам, проживающим в с. Верх-Нарым не были указаны номера домов и квартир, на основании проведенной инвентаризации квартира, принадлежащая на основании «договора» ФИО1 и ФИО2 имеет адрес: <адрес> (л.д. 19 оборот).
Из материалов дела следует, что согласно решению Читинского районного суда Забайкальского края от 14.12.2022 года ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворены. Судебным решением постановлено: Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 08.03.2010 года, земельную долю площадью 19.10 га в праве долевой собственности на земельный, участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшим после смерти ФИО2, умершей 08.03.2010 года наследство в виде земельной доли площадью 19.10 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшим после смерти ФИО1, умершего 13.03.2017 года, наследство в виде земельной доли площадью 19.10 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 08.03.2010 года, земельную долю площадью 19.10 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 13.03.2017 года право собственности на земельную долю площадью 19.10 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 14-16).
В соответствии со свидетельством о смерти I-СП № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 08.03.2010 года, актовая запись о смерти № от 24.03.2010 г. (л.д. 17).
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 13.03.2017 года, актовая запись о смерти № г. (л.д. 17 оборот).
В соответствии с ответом нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО4 от 05.12.2022 года наследственное дело к имуществу умершей 08.03.2010 г. ФИО2 и умершего 13.03.2017 года ФИО1 не открывалось.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.04.2023 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 26.01.2006 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.04.2023 г. установлено, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 13.02.2023 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что решением Читинского районного суда Забайкальского края от 14.12.2022 года ФИО1 признан принявшим наследственное имущество и наследником после смерти своих родителей ФИО2 и ФИО1, решение суда вступило в законную силу, требование истца о признании за ним права собственности на квартиру и земельный участок – родителей, подлежит удовлетворению.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 1118, 1120, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 08.03.2010 года, и после смерти ФИО1, умершего 13.03.2017 года, право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Е.В. Шокол
Мотивированно решение изготовлено 29 мая 2023 года.