Дело № 2-88/2023
26RS0029-01-2022-008772-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г.Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Амвросовой А.К.,
с участием:
представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО11,
представителя ответчика администрации г.Пятигорска по доверенности ФИО14,
представителя третьего лица ФИО15 по доверенности ФИО16,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Пятигорска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
установил:
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> являлась мать истца - ФИО1. Вместе с тем, на дату смерти в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (далее «Земельный участок»). При оформлении прав на наследство истец не оформил в собственность указанный земельный участок, вместе с тем, принял иное наследство, фактически принял спорный, земельный участок.
Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 34-37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" 34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого- либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих основании цо нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Истец заключил договор с ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, по обработке земельного участка, в частности: сбор садового мусора, листьев, сжигание садового мусора, листьев, использование полученной золы для удобрения почвы, перекапывание почвы для насыщения кислородом, внесение торфа, прополка почвы в целях повышения свойств земельного участка и создания лучших условий для роста и развития растений, обработка земельного участка химическими препаратами «Триходермин», «Фитоспорин», «Байкал ЭМ-1», «ФИО17 Б», иные мероприятия, связанные с обработкой земельного участка. Покоса, облагораживания земельного участка, уплатил денежные средства в размере 3000 (три тысячи) рублей ежемесячно, что подтверждается актом о выполнении работ (оказании услуг) от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу, а также фактически, в связи с чем является законным собственником спорного земельного участка. Просит суд установить факт принятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., признать права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО12 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное свидетельство не оспорено по настоящее время. Постановлением администрации <адрес> от 2001г. установлены границы земельного участка и вид землепользования – пожизненное наследуемое владение. Однако истец считает, что Постановление администрации <адрес> от 2001г. не может быть основанием для изменения права на объект. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Заключенный истцом договор аренды спорного земельного участка является ничтожным и не создает правовых последствий для истца.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признал, суду пояснил, что согласно архивной выписки копии распоряжения главы сельской администрации <адрес> от 10.12.1992г. № закреплены земельные участки на праве собственности за гражданами на основании данных БТИ <адрес> и похозяйственных книг, а также на основании решения малого ФИО3 о предельных размерах участков, выделенных гражданам в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В 1993г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, гражданка не зарегистрировала данное право. В 2001 г. по заявлению ФИО7 и ФИО1 утверждены границы и площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации площадью 1359 кв.м., вид землепользования определен – пожизненное наследуемое владение, что подтверждается постановлением от 24.05.2001г. №. Таким образом, наследодатель в добровольном порядке отказалась от права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель третьего лица ФИО13 по доверенности ФИО8 пояснила суду, что в том виде, в котором истец заявил требования, иск не может быть удовлетворен. Истец просит признать право собственности на весь спорный земельный участок площадью 1359 кв.м., однако в свидетельстве о праве собственности ФИО1 на земельный участок указана площадь 534 кв.м. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебное заседание истец ФИО4, третье лицо ФИО13, представитель третьего лица МУ «УИО администрации г.Пятигорска» не явились, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания.
Суд полагает возможным в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО4, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу части 1 статьи 196 названного кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 67 и частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан в мотивировочной части решения указать доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела, доводы и мотивы, по которым одни доказательства приняты, а другие отвергнуты судом.
На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.
При этом суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждаете последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18.05.2010г. наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
25.10.2022г. истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и признании права собственности на земельный участок.
В силу статьи 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
На момент открытия наследства после смерти ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГг.) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В соответствии с частью 1 статьи 527 РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.
Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).
По смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.
По смыслу вышеназванных положений действующего законодательства, вышеуказанными положениями закона суд при разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.
В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,054 га для ведения личного подсобного хозяйства на основании распоряжения главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ по форме и на основаниях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1.03.1992 года №177, по адресу: <адрес>.
После подписания Указа Президента РФ от 25.01.1999 N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", изменился порядок выдачи документов, удостоверяющих права на землю.
В Указах Президента РФ N 631 от 14.06.1992, N 480 от 23.04.1993, N 1767 от 27.10.1993 утратили силу правовые нормы, устанавливающие порядок регистрации прав на землю и порядок выдачи документов, удостоверяющих права на землю. Тогда же изменился порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета.
Порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета был установлен ст. ст. 7 - 8 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Был отменен Указ Президента РФ N 2130 от 11.12.1993 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", которым регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость были возложены на Госкомзем России и его территориальные органы на местах.
Указ Президента РФ N 112 от 25.01.1999 привел в порядок ранее принятые указы в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Изданные до введения в действие ЗК РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации подлежали применению в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.
Сохранение ранее возникших прав было предусмотрено специальной правовой нормой Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.06.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним": свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"; также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"; свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР "О земельной реформе", Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", бесплатная приватизация земельных участков состояла в перерегистрации (переоформлении, трансформации) одного права на другое.
В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3)
Перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации (п. 4).
При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей (п. 5). Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8). Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9). Выдаваемые свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10). Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).
Из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. С таким требованием ФИО1 при жизни никогда не обращалась.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно распоряжения главы сельской администрации <адрес> от 10.12.1992г. № постановлено закрепить земельные участки на праве собственности за гражданами на основании данных БТИ <адрес> и похозяйственных книг, а также на основании решения малого ФИО3 о предельных размерах участков, выделенных гражданам в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного распоряжения главы сельской администрации <адрес> от 10.12.1992г. № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, площадью 534 кв.м. что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 10.10.1993г.
Однако права ФИО1 на данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 10.10.1993г зарегистрированы не были в установленном законом порядке.
Вместе с тем, постановлением начальника территориального управления <адрес> от 24.05.2001г. № о закреплении за домовладением № по <адрес> земельного участка по фактическому пользованию на основании заявлений ФИО7 и ФИО1, постановлено утвердить границы и площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в соответствии с материалами инвентаризации площадью 1359 кв.м. Вид землепользования – пожизненное наследуемое владение, а также закрепить в пожизненное наследуемое владение земельный участок домовладения № по <адрес> в соответствии с документами ПДП ГУП «Крайтехинвентаризация», за совладельцами ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО18 При этом площадь земельного участка увеличилась вдвое, на земельном участке расположен жилой дом, находившийся в общей долевой собственности указанных выше лиц. Границы земельного участка площадью 0,0534 га никогда не устанавливались, право на такой участок никогда не регистрировался.
Однако право пожизненного наследуемого владения ФИО1 данным земельным участком на основании постановления начальника территориального управления <адрес> от 24.05.2001г. №, также не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Таким образом, на день открытия наследства за ФИО1 не зарегистрировано ни право собственности на земельный участок площадью 0,054га, ни право пожизненного наследуемого земельного участка площадью 1359 кв.м.
Поскольку право собственности либо право пожизненного наследуемого владения у ФИО1 при жизни не наступило, установление факта принятия земельного участка в порядке наследования, не представляется возможным, оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и совладелец жилого дома по указанному выше адресу ФИО13 заключили с администрацией города Пятигорска договор аренды земельного участка №М145/22Д. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Земельный участок находится в муниципальной собственности. Указанные обстоятельства полностью подтверждаются выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах гражданского дела.
До настоящего времени право муниципальной собственности на спорный земельный участок не оспорено, как и право аренды истца и третьего лица. Указанное право не прекращено, реестровые записи не аннулированы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, СНИЛС №) к администрации <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд Ставропольского края.
Судья С.М. Суворова