Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 года
Дело № 2-714/2025
УИД 76RS0021-01-2025-000875-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Ворониной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги он не производит.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, сведениям ОВМ МО МВД России «Тутаевский, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО1
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, совместное хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет, членом его семьи не является, его вещей в квартире не имеется.
В настоящее время истец как собственник спорного жилого дома желает снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку последний в данной квартире не проживает, добровольно выехал на другое место жительства.
Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю.Ларионова