Дело № 2-2428/2022 КОПИЯ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 10 августа 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием прокурора Кель О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....., на основании договора мены квартир от ..... Договор зарегистрирован в БТИ ..... ..... С 1996 г., с рождения, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: ...... С 1998 г. ответчик с матерью выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ...... С тех пор общение с ответчиком прекратилось. В жилом помещении по ....., ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в заявлении. Пояснил, что в 1998 г. ответчик с матерью П.Н. из квартиры выехали, стали проживать в квартире по адресу: ...... С этого времени отношений не поддерживают. Ответчик в квартиру вселиться не пытался, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за содержание жилья ответчик не оплачивает, членом своей семьи истец его не считает, право пользования жилым помещением за ним не признает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: ....., на основании договора мены квартир от 14.09 1993 г. (л.д. 11-12).

Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» по данным архивных документов технической инвентаризации объект недвижимости, расположенный по адресу: ....., зарегистрировано за Соловьевым Л..Ф. на основании Договора мены квартир, нот.удост. Реестр № от ....., о чем в реестровой книге БТИ № на стр. № сделана запись регистрации за № от .....

Согласно адресной справке, ответчик ФИО2, ....., значится зарегистрированным по адресу: ....., с ..... по настоящее время.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения с матерью в ..... возрасте. Достигнув совершеннолетия в 2014 г., вселиться в квартиру не пытался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Истец равного с ответчиком права пользования жилым помещением не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право ответчика на жилье не порождает.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт серия ..........), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (17.08.2022 г.).

Судья - (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -