Дело № 2-1-3425/2025
40RS0001-01-2025-001622-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Гудзь И.В.,
при секретаре Катковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 10 марта 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного залитием,
УСТАНОВИЛ:
06 февраля 2025 года истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, по вине ФИО2, являющейся собственником расположенной этажом выше <адрес>, в которой был сорван гибкий шланг подводки крана под мойкой на кухне, в связи с чем просила взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 159813,38 руб., расходы по оплате оценки ущерба в размере 10000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей, по оплате госпошлины в размере 5794 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>.
Собственником расположенной этажом выше <адрес> является ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями из ЕГРН о правах указанного лица на объект недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> по указанному выше адресу произошло залитие квартиры истца.
В результате осмотра <адрес> установлено, что на кухне лопнул шланг гибкой подводки к водопроводному крану, что явилось причиной залития <адрес>.
Как следует из акта обследования эксплуатационного состояния помещения по факту залития, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ГУП г.Калуги» следует, что в <адрес> путем визуального осмотра установлено, что в результате залития на потолке и стенах кухни, а также на потолке в коридоре имеются желтые следы протечек от залития. В коридоре и на кухне вода попала на пол. На кухне отсутствует электроснабжение. Залитие произошло из вышерасположенной <адрес> – сорван гибкий шланг подводки под мойкой на кухне.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно частям 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения. Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты>» №.2024 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры истца после залития составляет 159813,38 руб. Расходы истца по оплате оценки составили 10000 рублей.
Данное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, каких-либо нарушений при проведении исследования не выявлено, выводы заключения экспертом мотивированы, основаны на расчетах, в связи с чем у суда отсутствуют сомнения в его правильности, обоснованности и объективности. Ответчиком результаты экспертного исследования не оспорены.
Таким образом, с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры, подлежит взысканию 159813,38 рублей.
Требования истца о взыскании с ответчика расходов по проведению оценки стоимости восстановительного ремонта в размере 10000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах делах документами, подлежит удовлетворению на основании ст.94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку данные расходы были понесены истцом в связи с обращением в суд, для определения цены иска.
В силу положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, размер которых в соответствии с требованиями разумности и справедливости будет соответствовать заявленному размеру расходов в сумме 35000 руб., что подтверждается договором о возмездном оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, электронным чеком на сумму 35000 руб.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в ползу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) возмещение материального ущерба в размере 159813,38 рублей, расходы по оплате оценки ущерба в размере 10000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 5794 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В.Гудзь
Полный текст мотивированного заочного решения
составлен 10 марта 2025 года