Гр. дело №2-9/23

УИД62RS0023-01-2021-001562-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сасово Рязанской обл. 24 марта 2023 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Турухиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором с учётом уточнения исковых требований, просит признать жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом ее и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО1 после смерти которого, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> Наследниками после смерти ФИО1 принявшими наследство, является она и дочь наследодателя от первого брака ФИО5 В ходе оформления наследства, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу, а в выдаче свидетельства на жилой дом отказано, по причине изменения его площади. Так, изначально на праве личной собственности ФИО1 принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> В период брака за счет совместных средств ими была произведена реконструкция, в результате которой площадь жилого дома увеличилась и в настоящее время составляет <данные изъяты> В дом были проведены все коммуникации – газ, вода, сделана канализация, ванная, туалет, в доме вставлены пластиковые окна, произведена внутренняя отделка. Полагает, что с учетом произведенных в период брака улучшений, жилой дом является их совместной собственностью, в связи с чем, ей должно принадлежать ? доли в указанном наследственном имуществе.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца - администрации муниципального образования –городской округ г.Сасово Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешённого использования – под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> В период брака истца с ФИО1 за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, в том числе в дом проведены коммуникации – газ, вода, сделана внутренняя отделка помещений, канализация, санузел, вставлены пластиковые окна, произведена реконструкция дома, в результате которой площадь жилого помещения увеличилась и составила <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 . умер. Наследство после смерти ФИО1 принято наследниками по закону супругой ФИО4 и дочерью ФИО5 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу отказано, по причине несоответствия площади жилого помещения правоустанавливающим документам на жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Сасовского района Рязанской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственой регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими право собственности ФИО1 на земельный участок в кадастровым номером № с видом разрешённого использования – под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому брак между ФИО1 . и ФИО4 (до заключения брака – ФИО8) был заключен ДД.ММ.ГГГГ.; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что жилой дом 1960г. постройки, его общая площадь составляла <данные изъяты> дом не газифицирован, без центрального водоснабжения и водоотведения; уведомлением ФИО1 в адрес администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ уведомлением администрации МО-ГО г.Сасовов Рязанской области в адрес ФИО1 о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ уведомлением администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области в адрес ФИО1 о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что реконструкция спорного жилого помещения произведена ФИО1 .И. на основании разрешения органа местного самоуправления и соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности; техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому площадь жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> после его реконструкции составила <данные изъяты> свидетельством о смерти ФИО1 № согласно которому ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ сообщением нотариуса нотариального округа г.Сасово исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ., материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1 в том числе, заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающими принятие ими наследства после смерти ФИО1 .; отказом нотариуса нотариального округа г.Сасово Рязанской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ФИО4 свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ордером на право производства работ, связанных с раскопками грунта на территории г.Сасово Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ выданным МУП «Служба благоустройства» ФИО1 проектом газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласованного ДД.ММ.ГГГГ договором на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ договором поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ., договорами на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ техническим условиям на водоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждающими газификацию и водоснабжение ФИО1 спорного жилого дома в период брака с истицей.

Свидетели ФИо2 , ФИО3 в судебном заседании показали, что в период брака ФИО1 . и ФИО4, за счет совместных усилий и средств сделали пристройку к дому под жилую комнату, дом утеплили, провели в него газ и воду, полностью сделали внутреннюю отделку, оборудовали ванную и туалет в доме, перекрыли крышу, вставили окна ПВХ.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 37 СК РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в редакции №24 от 18.03.2019г., действующей на момент открытия наследства, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 256 ГК РФ (в редакции №102 от 08.12.2020г.), в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. приобретен в собственность ФИО1 во время брака на основании безвозмездных сделок (договоров дарения) и в порядке наследования, то есть являлся его собственностью. В период брака истца с ФИО1 за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного жилого помещения, в том числе в дом проведены коммуникации – газ, вода, сделана внутренняя отделка помещений, канализация, санузел, вставлены пластиковые окна, заменена крыша, произведена реконструкция дома, в результате которой его площадь увеличилась <данные изъяты>

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «ЭкспертСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что рыночная стоимость жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 ., до произведенных улучшений (реконструкции) на момент открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рыночная стоимость указанного жилого дома после произведенных улучшений (реконструкции) на момент открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Таким образом, в результате произведенных вложений супругов, стоимость жилого дома увеличилась на 60%. С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является совместной собственностью ФИО1 и ФИО4, в связи с чем, ? доля в указанном наследственном имуществе принадлежит истцу на основании п.4 ст. 256 ГК РФ, а ? доля в порядке наследования оставшейся ? доли. Таким образом, ФИО4 принадлежит ? доли в спорном жилом помещении, соответственно ФИО5 – ? доля.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы (ст. 94 ГПК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина сумме <данные изъяты> почтовые расходы истца составили <данные изъяты> что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., а также кассовым чеком АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.Ново-Софьино, Шацкого района, Рязанской области (паспорт серии №, выдан МО УФМС Росси по Рязанской области в гор. Сасово ДД.ММ.ГГГГ код подразделения ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <...> (паспорт серии № выдан МО УФМС России по Рязанской области в гор. Сасово ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.Ново-Софьино, Шацкий район, Рязанской области (паспорт серии №, выдан МО УФМС Росси по Рязанской области в гор. Сасово ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № судебные расходы в сумме 10 417 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья «подпись» Д.И. Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.