Дело № 2-2613/2022
25RS0001-01-2022-002272-73
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Абашевой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности освобождения земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности освобождения земельного участка, просят суд возложить на ФИО3, ФИО4 обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда, предоставить право ФИО1, ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер своими силами за счет ФИО3, ФИО4.
Представитель истцов заседании требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям иска.
Представитель ответчика требования не признала, полагала гараж установленным правомерно взамен пришедшего в негодность сарая для хранения дров, так как в доме печное отопление, считала, что при межевании и выделении участка для истцов нарушены права собственников МКД.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 обладают на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 2559 кв.м., адрес: <адрес> в районе <адрес>, а так же объектом недвижимости, расположенным на нем, а именно: здание цех полиэтиленовой тары с пристройкой, кадастровый №. Право собственности подтверждается выписками из ЕГРН, никем не оспорено.
Материалами дела, в том числе фотоматериалами, пояснениями представителя ответчиков подтверждается, что последние чинят препятствия в пользовании земельного участка. Так, ответчики установили гараж «Дальзаводской», часть которого находится на земельном участке, принадлежащем истцам, это препятствует, в том числе, осуществлению строительства дренажной системы вдоль здания. Подтверждением пересечения объекта некапитального строительства границ земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности является заключение кадастрового инженера ООО «ГеоПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, данное заключение стороной ответчика не опровергнуто.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд критически относится к возражениям ответчиков о необходимости использования гаража как «сарая для хранения дров» в целях печного отопления МКД по <адрес>А в <адрес>, так как доказательств размещения спорного гаража в границах ранее находившегося там сарая суду не представлено, исходя из фотоматериалов, гараж значительно по размерам превосходит размеры расположенных рядом подобных сараев.
Ответчики за оформлением прав на земельный участок под МКД в администрацию <адрес> не обращались, самовольное размещение гаража на принадлежащем истцам земельном участке свидетельствует исключительно о злоупотреблении право, что исключает судебную защиту в силу ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении на ФИО3, ФИО4 обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда, предоставить право ФИО1, ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер своими силами за счет ФИО3, ФИО4.
Требование о взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда заявлено преждевременно и рассмотрению не подлежит.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.
Возложить на ФИО3, ФИО4 обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда, предоставить право ФИО1, ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, убрав металлический контейнер своими силами за счет ФИО3, ФИО4.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья В.А. Воробьев