Решение по делу № 2-1-626/2023 от 16.08.2023

№2-1-626/2023 УИД 57RS0012-01-2023-000571-26 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2023 г. г. Ливны Орловской области Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А., при секретаре Ореховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ашихмина С.Ю., Фунтиков В.Ю., Фунтикова Ф.Н., Акционерному обществу «Сельскохозяйственная компания «Здоровецкое», Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Иванова Т.И., Гранкина Н.В., Андреева Л.В. , Еремина Е.И., Митюрева Е.Е. , Пашков В.Г., Анцупов А.Н., Анцупов С.Н., Головина Г.В. , Жердев М.В. , Жердев М.А. , Шкеда Л.Ю. Куницына Е.Ю., Злобина Л.А., Наумова В.А. , Горностаева В.А., Потапов Д.А., Мягких А.А., Шилова В.И., Бобкина Л.Ф. , Митюрева Т.Д., Демидова К.А. , Ефанова О.Н. , Ашихмина М.К. , Кожухова Т.И. , Митюрев Н.М. , Горностаева Л.Н. , Ивашова М.А. , Леонова Л.А. , Митюрев А.А., Королева Н.А. , Митюрева Р.Е. , Митюрев С.Н. Бабичева Т.В. , Кожухова К.И. , Селищева Т.А. , Комаревцева Н.Н. , Соломин Ю.Ф. Богатых И.Н. , Кошелев Е.И. , Устинова М.И. , Быкова С.Ю., Кожухов А.А. , Рубан Е.А. , Барыбина С..А, Кожухов Н.Н. , Кожухова А.И. , Анцупов М.Н. , Андреева В.Н. Анцупов В.А., Ивашов А.В., Богатых Л.Г., Кожухов А.П. , Яхонтов Н.В. Волкова Л.Н. , Зубцов С.М. , Ашихмина Т.С. , Осипов В.А. , Ашихмин А.И. Байбакова Л.В., Попова Н.В. , Кривова Г.В. , Болдырева В.В. , Дворецкая Т.Д. Таразанов А.Д., Исаева В.Е. , Долотцева И.Н. , Лютых В.И. , Лютых Г.В. , Мягких В.В. , Макаров М.С. , Бобкина Е.В. , Кожухов Н.С. , Ревина А.А. , Кожухова Л.Е. , Суворова Л.Г. , Кожухова Д.А. , Кожухов П.А. , Кожухова И.Н. , Красова Л.В. , Петрашова Н.В. , Шинакова З.В. , Кожухова Э.Г. , Андреев С.Н. , Богатых Ю.С. , Мягких А.П. , Митюрев С.В. , Гранкин В.А. , Богатых В.Д. , Зубцов С.Н. , Колосенцева Е.А. Кожухова Н.В. , Теряева Н.И. , Красов С.Н. , Камышова В.В. , Гаврилова В.А. , Воропаева В.И. , Кожухова В.А. , Кожухова С.А. , Братских Р.А. , Кирюшин В.А. , Андреева Т.С. , Белозерцева Р.Д., Зубцов М.А. , Ханина А.К., Яхонтова Л.И., Теряева Л.Ф. Авилов Ю.Н., Андреева В.В., Андреева М.И. , Адашев Н.М., Адашева Р.И., Анцупов А.Г., Анцупова Н.В., Анцупова Н.Ф. , Бондарева А.В., Головин В.А. , Головин В.Е. Головин Н.А. , Головина Р,Я., Гранкин Н.С., Гревцева Л.В., Губанов В.И. Данилова В.Н., Дворецкий В.Н., Гранкина С.Н., Добродеев С.И., Добродеева М.Л., Дубровин В.В., Дубровина М.П., Еремина Н.Г., Жердева А.И., Зеленова Н.Ф., Зубцлв А.Д., Зубцова А.Г., Ивашов В.В., Кожухов П.Н., Кожухова Л.П., Красов В.Н., Красов Н.В. Красова В.С., Красова М.М., Красова Т.Н., Кудрявцева Р.Д., Куцемелов Н.П. Лагутина Р.А., Леонов А.Д., Леонова Л.Я., Мальцева Е.Н., Малютина М.П., Мезенцева Л.И., Мельничук А.К., Митюрев Е.Л., Митюрев П.А., Митюрева Е.Е., Митюрева Н.Ф., Нестеренко Т.Ф., Павлова Л.И., Парахина А.И., Пашкова Л.Г., Перечесова В.П., Семеленева Г.В., Селеменев А.С. , Сердченко Н.Л. , Соломин А.А., Соломина З.П., Теряев Н.А., Турбин В.В., Филатов Л.А., Ханин С.И., Ханина Е.А., Ханина Е.В., Ханин А.И., Зубцова Л.Г., Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Козыренцева К.И. обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с исковым заявлением к Ашихминой С.Ю., Фунтикову В.Ю., Фунтиковой Ф.Н. об исправлении реестровой ошибки, в обоснование, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

На сегодняшний день возникла необходимость уточнения границ и площади приобретенного ею земельного участка, в связи с чем, она обратилась в ООО «Межевик» и заключила договор на производство кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Межевик» были произведены необходимые измерения фактических границ земельного участка, получены координаты характерных точек границ земельного участка.

Однако, при оформлении документа (межевого плана) на данный земельный участок по сведениям ЕГРН и произведенным замерам было выявлено, что одна из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, кадастровые работы были приостановлены.

Таким образом, было установлено, что имеет место несоответствие фактического землепользования со сведениями, содержащимися в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, то есть, возможно, имеет место реестровая ошибка в определении кординат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Собственниками земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являются Ашихмина С.Ю., Фунтиков В.Ю., Фунтикова Ф.Н.

Просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, взыскать в её пользу в возмещение расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления 4120 руб., а также возврат госпошлины в размере 300 руб.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 25.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Акционерное общество «Сельскохозяйственная компания «Здоровецкое».

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 02.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 20.06.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, Братских Р.А., ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО6, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз).

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 16.08.2023 производство по делу в части возмещения расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 4120 руб., а также в части возврата госпошлины в размере 300 руб. прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части требований.

В судебном заседании истец ФИО174 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО175, ФИО176, ФИО177, каждый в отдельности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика АО «Сельскохозяйственная компания «Здоровецкое» ФИО178 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при отсутствии законных оснований считали необходимым в иске отказать.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Ответчики ФИО50, ФИО62, ФИО61, ФИО63, ФИО143, ФИО80, ФИО58, ФИО86, ФИО168, ФИО38, ФИО90, ФИО141, ФИО120, ФИО125, ФИО24, ФИО87, ФИО59, ФИО179, ФИО109, ФИО116, ФИО154, ФИО122, ФИО84, ФИО21, ФИО180, ФИО149, ФИО92, ФИО27, ФИО161, ФИО83, ФИО26, ФИО85, ФИО113, ФИО88, представитель ответчика ФИО103-ФИО181, ФИО74, ФИО129, ФИО81, ФИО147, ФИО109, ФИО74, ФИО40, ФИО173, ФИО30, ФИО82, ФИО182, ФИО20, ФИО99, ФИО52, ФИО54, ФИО118, ФИО133, ФИО55, ФИО71, ФИО164, ФИО117, ФИО51, ФИО95, представитель ответчика ФИО109-ФИО179, представитель ответчика ФИО7-ФИО183, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В предыдущем судебном заседании ответчики ФИО129, ФИО83, ФИО26, ФИО81, ФИО161, ФИО154, ФИО147, ФИО109, ФИО74, ФИО40, ФИО92, ФИО84, ФИО173, ФИО30, ФИО82, ФИО24, ФИО182, ФИО20, ФИО180, ФИО99, ФИО52, ФИО54, ФИО118, ФИО133, ФИО116, ФИО21, ФИО55, ФИО113, ФИО179, ФИО87, ФИО59, ФИО122, ФИО27, ФИО149, ФИО71, ФИО164, ФИО117, ФИО85, ФИО51, ФИО95, представитель ответчика ФИО109-ФИО179, представитель ответчика ФИО7-ФИО183, представитель ответчика ФИО103-ФИО181 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО184, ФИО25, ФИО28, ФИО29, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО56, ФИО57, ФИО60, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО72, ФИО73, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО91, ФИО48, ФИО94, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО100, Братских Р.А., ФИО67, ФИО101, ФИО103, ФИО134, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО114, ФИО115, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО130, ФИО131, ФИО185, ФИО135, ФИО136, ФИО186, ФИО138, ФИО92, ФИО139, ФИО140, ФИО142, ФИО144, ФИО145, ФИО187, ФИО148, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО6, ФИО155, ФИО188, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО189, ФИО163, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО169, ФИО170, ФИО105, ФИО172 в судебное заседание не явились, уведомлены были о дате времени и месте судебного слушания своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Межевик» ФИО190 в судебном заседании считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Надир+» ФИО191 в судебном заседании считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ФГБУ ФКП «Росреестр» по Орловской области в судебное заседание не явился, уведомлен был о дате времени и месте судебного слушания своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядкеинформационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения объекта недвижимости, внесенное в кадастр недвижимости, является одной из уникальных характеристик данного объекта, позволяющей идентифицировать конкретный земельный участок.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО174 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2022 г.

ФИО174 были заказаны кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

В соответствии с уведомлением ООО «Межевик» от 20.05.2022 г. одна из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «а», пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО175, ФИО176, ФИО177, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2022 г.

Основания владения земельным участком ответчиками установлено в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

При проведении кадастровых работ, связанных с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что фактически границы земельного участка частично пересекают границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская <адрес> а также с/х угодья (естественные кормовые угодья): 395,54 га, расположенные в границах выделяемого земельного массива-площадью пересечения 518,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>»- площадью пересечения 15,0 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.05.2023 земельный участок с кадастровым номером № входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № принадлежащему на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, Братских Р.А., ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО134, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121 Л.В., ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО6, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, и находящегося в аренде у АО «Сельскохозяйственная компания «Здоровецкое».

Ответчиками в целях исправления реестровых ошибок в добровольном порядке подготовлены новый межевой план и ведомость вычисления площади земельного участка, предоставленные в суд, спора по ним у сторон не имеется.

Изготовленный межевой план и ведомость вычисления площади земельного участка исправляют реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков согласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровых ошибок, допущенных при постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам. В целях исправления ранее допущенных ошибок в межевых планах собственниками участков и кадастровыми инженерами произведено добровольное исправление ошибок и изготовление нового межевого плана и ведомости вычисления площади земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении и исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Установить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с изготовленным ООО «Надир+» межевым планом, при этом в акте согласования границ названного земельного участка указать, что границы согласуются в судебном порядке, определив площадь земельного участка в размере 7107 кв.м.

Установить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка, с кадастровым номером №, в составе ЕЗП №, расположенного по адресу: <адрес>», а также с/х угодья ( естественные кормовые угодья): 395,54 га, расположенные в границах, выделяемого земельного массива (за исключением угодий, переданных в ведение Здоровецкого сельского совета).

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № в составе ЕЗП № расположенного по адресу: № а также с/х угодья (естественные кормовые угодья): 395,54 га, расположенные в границах, выделяемого земельного массива ( за исключением угодий, переданных в ведение Здоровецкого сельского совета), в соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка, определив площадь земельного участка в размере 393636,036 кв.м., периметр 2870,57 м, установив координаты:

№

Границы земельного участка с кадастровым номером № в составе ЕЗП №, расположенного по адресу: <адрес>», а также с/х угодья ( естественные кормовые угодья): 395,54 га, расположенные в границах, выделяемого земельного массива ( за исключением угодий, переданных в ведение Здоровецкого сельского совета), считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 23.08.2023.

Судья: