Судья: фио
В суде первой инстанции № 2-3350/2022
В суде апелляционной инстанции № 33-36474/2023
УИД 77RS0032-02-2021-008195-53
Апелляционное определение
28 августа 2023 года город Москва
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Шокуровой Л.В., фио,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бураевой А.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шокуровой Л.В. апелляционную жалобу представителя ответчика ООО «Главстрой» по доверенности фио на решение Хамовнического районного суда города Москвы от 12 октября 2022 года, которым постановлено:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Главстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Главстрой» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 2 200 000 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 1 105 500 руб., судебные расходы в размере 57 557 руб. 76 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Предоставить ООО «Главстрой» отсрочку исполнения решения суда на срок до 30 июня 2023 года включительно,
установила:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ООО «Главстрой» с иском о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01.01.2021 по 28.03.2022 в размере 4 662 591 руб. 52 коп., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа, судебных расходов, обосновывая тем, что 14.10.2020 стороны заключили договор участия в долевом строительстве № Б05-01-07-04-443, согласно которому ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: город Москва, ЗАО, адрес, адрес и передать жилое помещение с проектным номером 443 истцу по акту приема-передачи не позднее 31.12.2020. Истец полностью оплатил стоимость помещения в размере 24 288 547 руб. 54 коп., однако ответчик свои обязательства должным образом не исполнил, акт приема-передачи подписан сторонами только 20.06.2022.
Истец ФИО1 в судебное заседание первой инстанции не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Главстрой» в судебное заседание первой инстанции явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым представитель ответчика подал апелляционную жалобу, указывая, в том числе, на то, что штраф не подлежал взысканию. /л.д. 27-129/
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2022 года указанное выше решение суда изменено в части размера штрафа, с ООО «Главстрой» в пользу ФИО1 взыскан штраф в размере 1 102 500 руб., в остальной части решение Хамовнического районного суда города Москвы от 12 октября 2022 года, апелляционная жалоба - без удовлетворения. /л.д. 163-168/
08 июня 2023 года определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2022 года отменено в части взыскания штрафа, в отменённой части дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегия по гражданским делам Московского городского суда.
Истец ФИО1 в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Главстрой» по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил её удовлетворить.
Судебная коллегия, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Проверив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда отмене в части взыскания штрафа по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Такие обстоятельства судебной коллегией при рассмотрении апелляционной жалобы установлены, в связи с чем, решение суда подлежит отмене в части взыскания штрафа изменению в силу следующего.
Суд первой инстанции установил, 14.10.2020 между ФИО1 и ООО «Малахит» (после реорганизации в форме присоединения ООО «Главстрой») заключен договор участия в долевом строительстве № Б05-01-07-04-443, согласно которому ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: город Москва, ЗАО, адрес, адрес, и передать жилое помещение с проектным номером 443 истцу по акту приема-передачи не позднее 31.12.2020, цена договора на момент его заключения составила 24 288 547 руб. 54 коп. Объект долевого строительства передан истцу по акту приема-передачи 20.06.2022, то есть с нарушение сроков, установленных договором.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 309, 310, 333 ГК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 2 200 000 руб., а также на основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» компенсацию морального вреда 5 000 руб. и в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере 57 557 руб. 76 коп.
В указанной части решение апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2022 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 июня 2023 года оставлено без изменения, в связи с чем, судебная коллегия не проверяет правильность решения в данной части.
Суд первой инстанции на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» взыскал с ответчика штраф в пользу истца в размере 1 105 500 руб. (2 200 000+5 000)/2.
Проверяя законность и обоснованность решения в части взыскания штрафа, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в указанной части и принятии нового – об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа в силу следующего.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
Правительство Российской Федерации издало постановление от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (далее - Постановление N 479), которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
Решением Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2022 по делу N АКПИ22-284, оставленным без изменения апелляционным определением Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2022 N АПЛ22-359, признано, что Постановление N 479 утверждено Правительством Российской Федерации в пределах предоставленных законом полномочий, а его положения учитывают баланс интересов участников долевого строительства и застройщиков, направлены на реализацию комплекса мер социально-экономического характера в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций.
С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.05.2022 N 890, от 01.09.2022 N 1534, от 30.09.2022 N 1732, п. 1 Постановления N 479 установлено следующее:
- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно;
- при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона N 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 года включительно;
- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона N 214-ФЗ за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно, не начисляются;
- неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно.
В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30.06.2023 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу постановления N 479, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ, на которую имеется ссылка в п. 1 Постановления N 479, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом N 214-ФЗ.
Согласно приведенным выше положениям Постановления N 479 за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.
За период до 29.03.2022 неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции начисляются и, соответственно, могут быть взысканы судом, однако с предоставлением отсрочки их уплаты до 30.06.2023.
К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о ЗПП) штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о ЗПП при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29.03.2022, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29.03.2022, с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30.06.2022.
Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29.03.2022 по 30.06.2023, то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит. / Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2023/
Таким образом, с учетом того, что истец обратился к ответчику с претензией 07.07.2022, то есть после вступления в силу Постановления Правительства РФ №479, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения в части взыскания штрафа с принятием нового – об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда города Москвы от 12 октября 2022 года в части взыскания штрафа – отменить.
Принять по делу в указанной части новое решение.
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Главстрой» о взыскании штрафа.
Председательствующий:
Судьи: