Дело № 2-174/2023

УИД 33RS0008-01-2022-003686-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.

с участием прокурора Макаровой Д.П.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховской ФИО12 к Суховскому ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Суховская ФИО14. обратилась в суд с иском к Суховскому ФИО15. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. № и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, д. № на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 ноября 2006 года, где был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника. В связи с изложенным, просит прекратить право пользования ответчика указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец Суховская ФИО16. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с Суховским ФИО17. В настоящее время находятся в бракоразводном процессе. Указанную квартиру она приобретала до брака, Суховский ФИО18. в ней был просто прописан. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года он поломал в квартире всю мебель, в связи с чем ей пришлось вызвать полицию. В настоящее время с Суховским ФИО19. общего хозяйства не ведут, он в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Суховский ФИО20. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Прокурор Макарова ФИО21. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 288, п. 1 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязан использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Суховская ФИО22. является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. № на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-27).

Из заявления ФИО2 ФИО23. (ФИО1) удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО3 следует, что ФИО2 ФИО24. не имела супруга, который бы имел право собственности на денежные средства, за счет которых ею приобретается имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, д. № (л-д 10).

В соответствии со справкой ООО «Гривц» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес>, д. № зарегистрированы: Суховский ФИО25.- с ДД.ММ.ГГГГ, Суховский ФИО26. – с ДД.ММ.ГГГГ, Суховская ФИО27. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л-д 8).

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО2 ФИО28., установлено, что ответчик Суховский ФИО29. является мужем ее дочери Суховской ФИО30. Спорная квартира является собственностью ее дочери, в которой был прописан Суховский ФИО31. В настоящее время они находятся на стадии развода, вместе не проживают, общее хозяйство не ведут. Суховский ФИО32. коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, в содержании жилья не участвует, вещей его в квартире нет.

Из пояснений свидетеля ФИО4 ФИО33 установлено, что она является соседкой Суховской ФИО34. Суховского ФИО35. видела очень редко, в квартире он не проживает. Когда приходила в гости к Суховской ФИО36., вещей Суховского ФИО37. в квартире не видела.

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено статьей Конституции РФ.

Суд полагает, что регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства, нарушает права Суховской ФИО38., являющейся собственником указанной квартиры, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку жилое помещение находится в личной собственности истца; ответчик не является членом ее семьи; собственник квартиры просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а ответчик не представил доказательств законных прав на пользование указанным помещением, суд считает необходимым признать ответчика Суховского ФИО39. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. №

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суховской ФИО40 к Суховскому ФИО41 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Суховского ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р. пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> д. №.

Настоящее решение является основанием для снятия Суховского ФИО43, № г.р (паспорт №) уроженца г. <адрес> с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, д. №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Соловьева

Мотивированное решение суда постановлено 31 января 2023 года.