Дело № 2-3145/2025
УИД 33RS0011-01-2025-005784-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 06 ноября 2025 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Бураевой Т.С.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Григораж К.В., представителя истца адвоката Горбачева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (Далее – ФИО1, Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (Далее – ФИО2, Ответчик) о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит <адрес>.
Согласно справке, выданной ООО УО «РМД», в указанной квартире зарегистрирован сын истца - ФИО2 <дата> г.р.
В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>.
ФИО2 в <адрес>. 104 по <адрес> никогда не проживал, вещей в указанной квартире у него не имелось и не имеется, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивал и не оплачивает.
Находясь на свободе, ФИО2 проживал вместе с истцом по адресу: <адрес> А, <адрес>, где и находятся его личные вещи.
Каких-либо соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ФИО2 по адресу: <адрес> носит формальный характер.
По выходу ФИО2 на свободу истец готова зарегистрировать ответчика по фактическому месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>
В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, расположенную на <адрес>, наличие зарегистрированного в данной квартире человека существенно снижает ее стоимость. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя адвоката по ордеру Горбачева А.А., который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>, откуда в суд поступила расписка ФИО2, в которой он указывает, что с исковым заявлением согласен, принимать участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не желает. Также <дата> поступило ходатайство ФИО2, в котором он указывает, что уведомлен о рассмотрении дела, просит рассмотреть его в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен.
Суд, с учетом мнения помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив документы дела, выслушав заключение помощника Ковровского городского прокурора Григораж К.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.5).
В принадлежащей ФИО1 на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной ООО УО «РМД» от <дата> (л.д.6).
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>.
Ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, истец указывает, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства ответчиком не опровергаются.
Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное помещение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не осуществлял.
Суд, с учетом согласия ответчика ФИО2 с исковым заявлением, полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 279 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС <№>) удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, (ИНН <№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова
Справка: мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.