УИД № 77RS0005-02-2024-016315-64

Дело № 2-1762/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1762/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио Вафо Наджафалиевичу, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2, фио, фио, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 2/3 долей квартиры по адресу: адрес, вн, тер. г. муниципальный адрес, улица, Клинская, дом 18, корпус 1, квартира 85. Ранее собственником 2/3 долей указанной квартиры, являлась ответчик ФИО2, которая на основании договоров дарения, передала истцу принадлежавшие ей доли квартиры. 1/6 доли квартиры принадлежат третьему лицу фио После передачи в дар принадлежащих долей, ФИО2, в ноябре 2024 года, добровольно покинула жилое помещение и переехала жить на постоянное место жительства в другой город. Ответчики фио, фио, ФИО4 в данном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись своих вещей не хранили. Ответчики членами семьи истца не являются, в указанной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, личных вещей или документов, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представил.

Руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, огласив исковое заявление, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, фио является собственником 2/3 долей квартиры по адресу: адрес, вн, тер. г. муниципальный адрес, улица, Клинская, дом 18, корпус 1, квартира 85, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8406306 в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, ФИО4, фио, ФИО2

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК ПФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из иска следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей или документов в нем не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены достаточные и достоверные доказательства наличия оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд принимая во внимание, что ответчики членамм семьи истца не являются, в спорном жилом помещении, не проживают, личных вещей или документов в нем не имеют, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, доказательств обратного суду не представлено, а обстоятельств, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования квартирой, не установлено, приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является собственником 2/3 долей спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио Вафо Наджафалиевичу, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, фио Вафо Наджафалиевича, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио Вафо Наджафалиевича, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2025 года.