Дело №2-1102/2023
УИД:05RS0012-01-2023-001022-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г. Дербент
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Мустафаева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>.
В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения квартиры от 23.04.2004 года.
В принадлежащем ей жилом помещении в составе семьи, был зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является в указанной квартире с момента регистрации не проживал, убеждал ее в том, что он самостоятельно снимется с регистрационного учета. В настоящее время ей неизвестно место нахождения ответчика, связь с ним не поддерживает.
Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению заинтересованными коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги. В связи с этим она была вынуждена обратиться в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент с заявлением по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На ее заявление о снятии с регистрационного учета ответчика получен письменный отказ.
По изложенным основаниям, просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание в назначенное время не явился, направленные по адресу указанному в исковом заявлении извещения с информацией о времени и месте проведения судебного заседания ему не вручены.
Представляющий в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2 по назначению адвокат Муслимов М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении отказать.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербента, извещенное о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер изъят> от 17.07.1995г.
Судом установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членом семьи собственника не является, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, по месту регистрации не проживают. Указанный факт подтверждается предоставленной в материалы дела справкой УУП ОМВД России по <адрес изъят> от 25.03.2023г.
В настоящее время истцу неизвестно место нахождения ответчика, связь с ним не поддерживает.
При обращении в ОВМ ОМВД России по Республике Дагестан с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу ФИО1 было отказано, т.к. для снятия ответчика необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом его фактического проживания, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2023 года.
Решение принято в окончательной форме 23 мая 2023 года.
Судья Тагирова Н.Х.