Дело № 2-21/2025 (№ 2-526/2024)

УИД: 29RS0003-01-2024-000951-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года село Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Горшковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.овича к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что в период с _____.__г по _____.__г ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером №__ площадью 949 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный в д. <адрес>.

На указанном земельном участке располагался жилой дом, принадлежавший умершей, который она завещала сыну ФИО1 (истцу). ФИО2 умерла _____.__г. Поскольку по день смерти она проживала с истцом по адресу: <адрес>, то после открытия наследства истец к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался, а принял наследство, продолжая пользоваться имуществом матери – жилым домом и земельным участком. Жилой дом своевременно не был поставлен на кадастровый учет, поэтому возникли проблемы с его оформлением. Кроме того указанный жилой дом полностью сгорел в январе 2023 года, однако истец продолжает пользоваться земельным участком, ухаживает за ним, содержит в надлежащем состоянии.

Просит признать право собственности на земельный участок под номером 40, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №__.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (далее по тексту – третье лицо), привлечен ФИО3

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик администрация Вилегодского муниципального округа Архангельской области (далее по тексту – Администрация), надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Представила возражения, в которых указала, что наследодатель умерла _____.__г, право собственности на спорный земельный участок при ее жизни зарегистрировано не было. Документов об обращении наследодателя при жизни, в уполномоченные органы с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность не представлено. Учитывая отсутствие сведений обращения ФИО2, в установленном порядке, с заявлением для реализации права на приобретение земельного участка в собственность, оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется. Использование земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования, само по себе не свидетельствует о получении права собственности на землю. Жилой дом, как указывает истец, полностью сгорел. Иных оснований для установления права собственности на земельный участок не усматривается, в связи с чем в удовлетворении иска просит отказать.

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, отношения по иску не выразил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Способности иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) в силу статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признается в равной мере за всеми гражданами, она возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество (статьи 18 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 218 и статьей 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 и статье 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По материалам дела судом установлено, что ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью 949 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №__, назначением – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Нотариусом Вилегодского нотариального округа <адрес> _____.__г составлено завещание, из которого следует, что ФИО2, _____.__г года рождения, жилой <адрес>, находящийся в <адрес>, завещала сыну ФИО1, жилой <адрес>, находящийся в <адрес>, завещала сыну ФИО3

_____.__г ФИО2, _____.__г года рождения, умерла, о чем _____.__г Вилегодским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти №__.

_____.__г ФИО3 обратился к нотариусу Вилегодского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Вилегодского нотариального округа <адрес> _____.__г.

_____.__г ФИО1 обратился к нотариусу Вилегодского нотариального округа <адрес> с аналогичным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по тому же завещанию от _____.__г.

По сообщению отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Коряжмы, Вилегодского и Ленского районов управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Архангельской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, _____.__г значительно поврежден огнем по всей площади.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Постоянное (бессрочное) пользование; Правообладатель: ФИО2.

По сообщению Администрации сведениями о присвоении кадастрового номера жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, не располагают.

Жилой дом, поврежденный пожаром, не может являться зданием, строением, сооружением, так как не может использоваться по своему основному назначению.

Сведений о том, что в пределах земельного участка, имеется иное основное строение, не представлено и материалы дела не содержат.

Кроме того, в соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу частей 3, 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. При этом граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Как указано в пункте 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 указанного выше Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истцом суду не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения умершей ФИО2 в соответствующие органы для оформления в собственность спорного земельного участка на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При этом судом установлено, что при жизни ФИО2 не проявила своей воли для приобретения обозначенного в иске земельного участка в собственность, земельный участок органами местного самоуправления в собственность, пожизненное наследуемое владение не передавался, соответствующий акт не принимался, свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения не выдавалось и доказательств обратного, в нарушение статьи 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не представлено, судом не установлено.

Сам по себе факт владения наследодателем спорным земельным участком не влечет возникновение права собственности на него у истца, поскольку, в силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на земельные участки, здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования наследодателю не является основанием для признания за истцом (наследником) права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Соответственно, спорный земельный участок, в силу статьи 1181 ГК РФ, не может быть включен в состав наследственного имущества и перейти в порядке наследования в собственность истца.

Также истец в заявлении указывает на то, что он, как наследник, совершил действия по фактическому принятию наследства, а именно продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком, в том числе земельным участком и после того, как полностью сгорел жилой дом.

Судом, в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств. Разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Однако, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, истцом каких-либо достоверных и допустимых доказательств наличия в собственности у наследодателя указанного в иске земельного участка в суд не представлено и таких доказательств материалы дела не содержат.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и, проанализировав приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 А.овича (ИНН №__) к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Горшкова

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.