ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тагилэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Тагилэнерго» (далее - МУП «Тагилэнерго») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО5, данные которого истцу не известны, требуя взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в сумме 150.074 руб. 51 коп., в том числе 84.654 руб. 64 коп. - основной долг за период с 01.06.2016 по 31.05.2021, 28.161 руб. 67 коп. – пени за период с 01.06.2016 по 31.05.2021, государственную пошлину в размере 3.456 руб. 33 коп. (л.д. 4).
В обоснование требований истец указал, что он осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено), с 29.07.2002. По указанному жилому помещению открыт лицевой счет №.... При передаче начислений от прежней ресурсоснабжающей организации в указанном лицевом счете указан потребитель ААА однако никакими документами эта информация не подтверждается.
Предпринятые истцом меры для установления данных о фактическом потребителе услуг, предоставляемых по указанному адресу, результата не дали. Информации о собственнике жилого помещения на официальном сайте Росреестра также нет.
Тем не менее, в связи с оказанием коммунальных услуг по жилому помещению числится задолженность по оплате за услуги за период с 01.06.2016 по 31.05.2021 в указанных выше размерах.
Представитель истца МУП «Тагилэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 01.06.2016 по 24.11.2020 собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2, которая право собственности приобрела в порядке наследования. Фактически ФИО2 имела и сохраняет в настоящее время регистрацию по адресу: (место расположения обезличено)
ФИО2 на основании договора купли-продажи от 24.11.2020 продала жилое помещение ФИО3 Последний владел квартирой на праве собственности в период с 25.11.2020 по 12.02.2021. По адресу жилого помещения ФИО3 не регистрировался, имел и сохраняет до настоящего времени регистрацию по адресу: (место расположения обезличено)
В свою очередь ФИО3 на основании договора купли-продажи от 12.02.2021 продал квартиру ФИО4, который владеет жилым помещением с 13.02.2021 по настоящее время (в том числе в спорный период с 13.02.2021 по 31.05.2021), с 01.03.2021 он зарегистрирован по адресу указанного жилого помещения.
С учетом установленных обстоятельств суд привлек указанные лица к участию в деле в качестве ответчиков.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке путем направления заказной судебной корреспонденции по адресам регистрации, от получения которой отказались (возврат по истечении срока хранения в почтовом отделении).
Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 владела жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено) в период с 01.06.2016 по 24.11.2020. Право собственности в отношении жилого помещения ФИО2 приобрела в порядке наследования, что подтверждается материалам дела.
Суд также установил, что владение жилым помещением от ФИО2 перешло к ФИО3 на основании договора купли-продажи о 24.11.2020. ФИО3 являлся собственником жилого помещения до его продажи 12.02.2021 ФИО4 Эти обстоятельства также подтверждены материалами реестрового дела по жилому помещению (договоры купли-продажи).
Согласно указанным договорам купли-продажи стороны вопросы оплаты задолженности по коммунальным услугам, в том числе на будущее время, согласовали и определили, что ответственность по долгам за период до приобретения права собственности новым собственником несет прежний собственник.
Таким образом, каждый из ответчиков отвечает по долгам, которые образовались в период его владения жилым помещением.
Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность по оплате за тепло и горячую воду составила всего 84.654 руб. 64 коп. (л.д. 14). Задолженность до настоящего времени не погашена.
Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное правовое регулирование соответствует действующему законодательству.
Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспаривался, какого-либо иного расчета ими суду не представлено.
Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по договору (оплата за потребленную тепловую энергию), МУП «Тагилэнерго», руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации производило начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.
Суд принимает представленный истцом расчет пени как верный (л.д. 15-70). Расчет математических ошибок не содержит, ответчиками не оспорен и кладется судом в основу решения. Задолженность каждого из ответчиков рассчитана пропорционально периоду владения им жилым помещением.
Суд не находит оснований для снижения пени на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчиком допущена длительная просрочка оплаты ежемесячных платежей, неустойка в этом случае соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Произведя дополнительные расчеты, суд определил, что задолженность ФИО2 за услугу составляет 97.271 руб. 72 коп. (разница общей задолженности и долгов соответчиков), задолженность ФИО3 составляет 6.812 руб. 60 коп. (2.022,18 + 2.378,89 + 2.411,53), задолженность ФИО4 составляет 5.403 руб. 51 коп. (1.239,29 + 1.915,68 + 2.248,54).
Пени распределены по ответчикам следующим образом: ФИО2 – 24.833,19; ФИО3 – 958 руб. 85 коп., ФИО4 – 2.369 руб. 63 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.
Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.456 руб. 33 коп., что подтверждено платежными поручениями (л.д. 5, 6). Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчиков пропорционально долям взыскиваемого долга и пени.
Так, от общей суммы задолженности с ФИО2 суд взыскивает 86,21% долга, сумма взыскиваемой государственной пошлины составит 2.979 руб. 70 коп. (общий размер подлежащей взысканию пошлины 3.118,14 руб. в соответствии с Налоговым кодексом РФ); с ФИО3 – 6,89%, сумма пошлины – 238 руб. 13 коп. (в соответствии с НК РФ – 400 руб.), с ФИО4 – 238 руб. 50 коп. (в соответствии с НК РФ – 400 руб.).
Поскольку при расчете государственной пошлины отдельно по каждому из ответчиков сумма стала больше пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, то с каждого из ответчиков подлежит взысканию разница этих сумм: с ФИО2 в бюджет муниципального образования подлежит довзысканию пошлина в размере 138 руб. 44 коп., с ФИО3 – 161 руб. 87 коп., с ФИО4 – 161 руб. 50 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (...) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тагилэнерго» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 24.11.2020 в размере 72.438 рублей 53 копейки, пени в размере 24.833 рубля 19 копеек, государственную пошлину в размере 2.979 рублей 70 копеек, всего взыскать 100.251 рубль 42 копейки.
Взыскать с ФИО3 (...) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тагилэнерго» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 25.11.2020 по 12.02.2021 в размере 6.812 рублей 60 копеек, пени в размере 958 рублей 85 копеек, государственную пошлину в размере 238 рублей 13 копеек, всего взыскать 8.009 рублей 58 копеек.
Взыскать с ФИО4 (...) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тагилэнерго» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 13.02.2021 по 31.05.2021 в размере 5.403 рубля 51 копейка, пени в размере 2.369 рублей 63 копейки, государственную пошлину в размере 238 рублей 50 копеек, всего взыскать 8.011 рублей 64 копейки.
Взыскать с ФИО2 в доход местного (муниципального) бюджета государственную пошлину в размере 138 рублей 44 копейки.
Взыскать с ФИО3 в доход местного (муниципального) бюджета государственную пошлину в размере 161 рубль 87 копеек.
Взыскать с ФИО4 в доход местного (муниципального) бюджета государственную пошлину в размере 161 рубль 50 копеек.
Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Колядин