Дело № (2-1-20/2023) Копия

40RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при секретаре судебного заседания Артёмовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, администрации муниципального района «<адрес>», межрайонному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, брянской и Смоленской областях о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО2. На день смерти ФИО2 принадлежала 1/7 доли жилого дома с кадастровым номером 40:04:010613:93, общей площадью 51,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО12 Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Кроме того, на день смерти отца истца - ФИО1 ему принадлежал гараж площадью 26,2 кв.м. и земельный участок площадью 31 кв.м. с кадастровым номером 40:04:010409:798, расположенные по адресу: <адрес>, в районе Кондровской средней школы №. В свидетельстве на право собственности, владения землей, бессрочного (временного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана 24 кв.м., однако, при уточнении площади в результате межевания земельного участка фактическая площадь участка составляет 31 кв.м. Истец в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, но фактическими действиями вступил в наследуемое имущество. Уточнив исковые требования истец просит суд: признать за ФИО12 в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:04:010613:93, общей площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на гараж площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской школы №; в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010409:798, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской средней школы №.

В судебном заседании истец ФИО12, а также его представитель по устному заявлению ФИО23 исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО13, в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В направленном ранее суду заявлении исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики: администрация МР «<адрес>», МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «<адрес>», привлеченный к участию в деле для дачи заключения в судебное заседание представителя в суд не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, а также его представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками в равных долях являются сын - ФИО4, внук - ФИО5, внук – ФИО6, внучка – ФИО7, внучка – ФИО8, внучка – ФИО9, внучка – ФИО10 (Т.1 л.д.18).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти УЮ № (Т.1 л.д.13).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ю № (Т.1 л.д.14).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-HK № (Т.1 л.д.15).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-HK № (Т.1 л.д.16).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 наследником по завещанию на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010613:3 является ФИО12 (Т.1 л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, с кадастровым номером 40:04:010613:93, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 26,2 кв.м.; кадастровая стоимость составляет 331 744 рублей 66 копеек (Т.1 л.д.25).

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> общая площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м. (Т.1 л.д.21-24).

Согласно справки КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № была изменена площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно квитанций об оплате коммунальных платежей, все коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> оплачиваются ФИО12

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ параметры реконструированного жилого <адрес>, в <адрес> (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инв. №) выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания», не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером 24 кв.м. под гаражом, расположенный в районе КСШ № – за ФИО24 Львом ФИО19, проживающим в <адрес> (для обслуживания гаража) (Т.1 л.д.26).

Согласно свидетельства на право собственности, владения землей, бессрочного (временного) пользования землей ФИО24 Льву ФИО19 решением от ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания гаража в районе КСШ № предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. (Т.1 л.д.27).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1000 кв.м. с видом разрешенного использования: под гараж, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в районе Конровской средней школы № поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 40:04:010409:798 (Т.1 л.д.28).

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской средней школы № с кадастровым номером 40:04:010409 имеет общую площадь 26,2 кв.м., рыночная стоимость 65 000 рублей (Т.1 л.д.34).

Согласно справки ООО «Жилище К» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.30).

Согласно справки ООО «Жилище К» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> (Т.1 л.д.31).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно наследственного дела № к имуществу ФИО1, его наследником является сын – ФИО12, который подал заявление нотариусу о принятии наследства, мать – ФИО2, которая написала заявление о принятии наследства, дочь ФИО13 написала заявление нотариусу об отказе от наследства. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-HK № (Т.1 л.д.10).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратился ФИО12. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство принадлежащее ФИО2.

Основания приобретения права собственности указаны в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Родственные отношения истца с наследодателем ФИО24 Львом ФИО19 подтверждены свидетельством о рождении, в котором отцом указан ФИО1, матерью ФИО14 (Т.1 л.д.9).

Родственные отношения истца с наследодателем ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении ФИО24 Льва ФИО19, являющего отцом истца, в котором отцом указан ФИО15, матерью ФИО2 (л.д.49).

Свидетель ФИО20 в судебном заседании показал, что истец является его знакомым с детства, у них гаражи находятся рядом. ФИО12 на своем гараже делал крышу, пользуется постоянно им.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что истец является ее мужем, с 2006 года они вместе следят за состоянием спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, делали крышу, несут бремя содержания этого имущества, отвечают за его сохранность. Иных притязаний на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> гараж не было.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет открыто и непрерывно пользуется указанным имуществом, оплачивает расходы по содержанию дома и гаража, оплачивает коммунальные платежи. В соответствии со ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать за ФИО12 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:04:010613:93, общей площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на гараж площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской школы №

Кроме того, истец после смерти ФИО24 Льва ФИО19 обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с тем, что площадь земельного участка по документам разная нотариусом в устной форме было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 31 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010409:798, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской школы №.

Согласно межевого плана земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской средней школы № имеет площадь 31±2 кв.м., кадастровый № (Т.1 л.д. 154-169).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 к ФИО13, администрации муниципального района «<адрес>», межрайонному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, брянской и Смоленской областях о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 2914 №) в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:04:010613:93, общей площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на гараж площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской школы №.

Признать за ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 2914 №) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010409:798, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Кондровской средней школы №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Председательствующий подпись Н.А. Абрамкина

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> Н.А. Абрамкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.