копия

Дело № 2-8378/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-005296-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к наследственному имуществу умершей ФИО2 с иском, в котором просит взыскать:

задолженность за период с 01.02.2019 по 15.03.2020: по отоплению в размере 5097,42 руб., по горячему водоснабжению в размере 3955,65 руб., по холодному водоснабжению в размере 1641,53 руб., по водоотведению в размере 1345,40 руб.;

пени за просрочку платежей за период с 01.11.2019 по 20.03.2025: по отоплению в сумме 4674,79 руб., по горячему водоснабжению в сумме 3374,52 руб., по холодному водоснабжению в сумме 1402,36 руб., по водоотведению в сумме 1148,03 руб.;

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, являясь в период с 14.03.2017 по 16.03.2020 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес>, с 01.02.2019 по 15.03.2020 не вносила в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 01.04.2025 образовалась задолженность в сумме 12 040 руб., за неуплату которой начислены пени в сумме 10 599,70 руб.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от 27.05.2025, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца, ответчик ФИО1, а также представители третьих лиц, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, в период времени с 14.03.2017 по 15.03.2020 (включительно) ФИО2 являлась единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.6).

05.09.2024 ФИО2 умерла.

В соответствии с завещанием от 15.01.2021 серии 24АА № 4223494, наследником имущества ФИО2 после ее смерти является ФИО1 (ранее – Винницкая) И.В.07.03.2025 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО3 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство имущества ФИО2, состоящее из жилого помещения по адресу: <адрес>

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в том числе в 2019-2020 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном <адрес>Б по <адрес> в <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 16.03.2020 задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения бывшего собственника ФИО2 за жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес> за период с 01.02.2019 по 15.03.2020 включительно составляет 12 040 руб., из которых: по отоплению в размере 5097,42 руб., по горячему водоснабжению в размере 3955,65 руб., по холодному водоснабжению в размере 1641,53 руб., по водоотведению в размере 1345,40 руб.

В связи с неуплатой ФИО2 вышеуказанной задолженности, ей начислены пени за период с 01.11.2019 по 20.03.2025 в общей сумме 10 599,70 руб., а именно:

за просрочку платежей за период с 01.02.2019 по 15.03.2020: по отоплению в сумме 4674,79 руб., по горячему водоснабжению в сумме 3374,52 руб., по холодному водоснабжению в сумме 1402,36 руб., по водоотведению в сумме 1148,03 руб.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО2 в спорный период являлась собственником <адрес> жилом <адрес>Б по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени (л.д.71-91), находит их обоснованными и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1, как наследника должника ФИО2, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 15.03.2020 включительно в общей сумме 12 040 руб., а также пени за период с 01.11.2019 по 20.03.2025 в сумме 10 599,70 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН <***>):

задолженность за период с 01 февраля 2019 года по 15 марта 2020 года: по отоплению в размере 5097 рублей 42 копеек, по горячему водоснабжению в размере 3955 рублей 65 копеек, по холодному водоснабжению в размере 1641 рубль 53 копеек, по водоотведению в размере 1345 рублей 40 копеек;

пени за просрочку платежей: по отоплению в сумме 4674 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в сумме 3374 рублей 52 копеек, по холодному водоснабжению в сумме 1402 рублей 36 копеек, по водоотведению в сумме 1148 рублей 03 копеек;

судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков