ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Администрации г.о. <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к Администрации г.о. Кинель Самарской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает, что Общество с ограниченной ответственностью «Кинельская теплоэнергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией в г.о. Кинель Самарской области, в том числе обеспечивает водоснабжение, водоотведение и отопление МКД № по <адрес> в соответствии с жилищным законодательством РФ. ФИО6 являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет № по <адрес> открыт на имя ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, помимо нее в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ никто не был зарегистрирован. Наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось, согласно информации расположенной в открытом доступе – в сети интернет на портале Федеральной нотариальной палаты. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит взыскать с Администрации г.о. <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 662 рубля 74 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Определением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила уточненное исковое заявление, в котором, уточнив исковые требования, просила взыскать с Администрации городского округа Кинель Самарской области в пользу ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44326 руб. 92 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчики представитель Администрации г.о. Кинель Самарской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Исследовав представленные доказательства, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, судья пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

Плата за коммунальные услуги для должника является обязательным платежом в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № — потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела установлено, что ООО «Кинельская ТЭК» является ресурсоснабжающей организацией в г.о. Кинель Самарской области, в том числе обеспечивает водоснабжение, водоотведение и отопление МКД № по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является коммунальной, находится в муниципальной собственности. По данному адресу заведено 2 лицевых счета.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО6, которая по договору социального найма занимала 28 кв.м. в указанной квартире.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям с сайта (<данные изъяты>) наследственное дело после смерти ответчика ФИО6 не открывалось. В результате обследования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в части жилого помещения (комната) занимаемой ФИО6, никто не проживает с момента смерти нанимателя и отсутствуют зарегистрированные лица.

В реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследства после смерти ФИО6

В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является - муниципальное образование г.о. Кинель Самарской области.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, втом числе сдавать его варенду (ст. 209ГК). Именно собственник отвечает занадлежащее содержание принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из содержания ст. ст. 60, 67, 69 ЖК РФ следует, что правоотношение, возникающее у граждан на основании договора социального найма жилого помещения, правопреемства в порядке наследования не допускает, поскольку представляет собой неразрывно связанный с личностью гражданина-нанимателя комплекс прав и обязанностей по владению и пользованию находящимся в муниципальной или государственной собственности жилым помещением. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают равными с нанимателем правами и обязанностями, и член семьи умершего нанимателя вправе занять его место по ранее заключенному договору в порядке, установленном жилищным законодательством РФ, а не в порядке наследования.

Из ст. 210 ГК РФ и ст. 30, 153 ЖК РФ следует, что исполнение собственником жилых помещений в многоквартирном доме обязанности по своевременному внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги закон не ставит в зависимость от исполнения обязанности по перечислению такой платы третьими лицами (нанимателями жилых помещений).

Таким образом, доля в <адрес> по адресу г.о. Кинель, <адрес> не может являться выморочным имуществом, так как находится в собственности муниципального образования г.о. Кинель Самарской области и ответственность по оплате коммунальных услуг по отоплению в связи с отсутствием заключенного договора социального найма должна быть возложена на собственника имущества – Администрацию г.о. Кинель Самарской области.

Задолженность по услуге отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 326 руб. 92 коп.

Размер платы за отопление приотсутствииколлективного (общедомового)прибораучетагорячей воды определяет исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и размера занимаемой площади.

Тарифы на горячую воду в закрытой системе водоснабжения (с целью теплоснабжения) установлены:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2124, 00 руб./Гкал

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2209,20 руб./Гкал

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2305,20 руб./Гкал

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2305,20 руб./Гкал.

(Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № ДД.ММ.ГГГГ №).

С ДД.ММ.ГГГГ по – ДД.ММ.ГГГГ - 2522,40 руб./Гкал (Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> от <адрес>. №)

Норматив потребления тепловой энергии для МКд этажность до 4 постройки до 1999 года установлен – 0,018 Гкал на кв. м. (Приказ Министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Начисление платы за отопление производится по формуле: <адрес> ? норматив потребления ? тариф (Стоимость 1 Гкал)

Данный расчет судом проверен и сомнений не вызывает.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Судом установлено, что истец обращался на судебный участок № Кинельского судебного района Самарской области с заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что задолженность за спорный период подлежит взысканию с Администрации г.о. Кинель Самарской области как собственника коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не освобождает ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества после смерти нанимателя и отсутствии нового нанимателя.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Кинельская ТЭК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг правомерны.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кинельская ТЭК» отпущено ответчикам тепловой энергии на общую сумму 44 326 рублей 92 копейки. В связи с тем, что оказанные истцом коммунальные услуги не оплачены ответчиком, образовалась задолженность в размере 44 326 рублей 92 копейки.

Факт того, что не производилась надлежащим образом оплата за тепловую энергию, нашло свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчика администрации городского округа Кинель подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 44 326 рублей 92 копейки.

В связи с удовлетворением исковых требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Администрации г.о. Кинель Самарской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа Кинель в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кинельская теплоэнергетическая компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 326 рублей 92 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В исковых требованиях к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказать.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.Г. Игнатова

Копия верна

Судья Н.Г. Игнатова