Дело №

УИД 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

14 июля 2025 г. <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., с участием представителя третьего лица ФИО1 по доверенности – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> обратился в суд с иском о признании за муниципальным образованием «Богородский городской округ <адрес>» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты следующего недвижимого имущества: – квартиру с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, мотивируя свои требовании тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозных объектов недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиры с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>, квартиры с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1. В соответствии с полученными ответами от Министерства имущественных отношений <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> рассматриваемый объект в реестре федеральной собственности и реестре имущества муниципального образования не числится. Спор о праве на указанные объекты отсутствует, в связи с чем, имея законные полномочия, истец обратился в суд с указанным заявлением.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Богородского городского округа <адрес>, Министерства имущественных отношений в <адрес>, Управления Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО1 по доверенности – ФИО2 в судебном заседании участвовал, возражал относительно удовлетворения иска части объекта недвижимого имущества, квартиры с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, поскольку вступившим законную силу решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности в порядке наследования по закону его доверителя на спорную квартиру, представил письменные возражения относительно инициированных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов следующее недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартира с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>, квартира с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, в обоснование чего в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ответам, полученным заявителем от заинтересованных лиц, рассматриваемый объект в реестре федеральной собственности и реестре имущества муниципального образования не числится.

Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента его постановки на учет и до момента инициации в суд иска не было.

Вместе с тем, в материалы дела третьим лицом представлено Решение Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в соответствии с которым постановлено:

«Иск ФИО1 (4606 132242) к Администрации Богородского городского округа <адрес>(ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, п. 1, площадью 84,9 кв.м, кадастровой №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 28.06.2019г.».

Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, с учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что иск Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании за муниципальным образованием «Богородский городской округ <адрес>» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты следующего недвижимого имущества: – квартиру с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, подлежит частичному удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1 имеет собственника на основании судебного акта вступившего в законную силу.

Удовлетворяя исковые требования в остальной части, суд исходит из того, что объекты недвижимости: квартира с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартира с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес> длительное время находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

После принятия в установленном порядке данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на эти объекты недвижимости не имелось, в суде о них также не заявлено; доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования удовлетворить частично, признать право собственности за муниципальным образованием «Богородский городской округ <адрес>» на бесхозные объекты недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>, в удовлетворении исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> в части признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1 надлежит отказать, поскольку установлено наличие спора о праве.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> – удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Богородского городского округа <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером 50:16:0603011:1496, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1 – отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес> в установленном законом порядке на недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером 50:16:0302005:2827, общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ногинск <адрес>, квартиру с кадастровым номером 50:16:0502004:1042, площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Богородский городской округ д. Новое Подвязниково, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.<адрес>