РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бобрик Р.А.,

с участием лиц, участвующих в деле: истца ФИО6, ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В основание иска истец указала, что Дата между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (района) и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 65,4 кв.м. по адресу: Адрес.

В указанное жилое помещение совместно с нанимателем были вселены: ФИО2 (жена), ФИО8 (сын).

Дата ФИО7 умер, что подтверждается справкой от Дата №С-05373.

С момента смерти мужа ФИО2 продолжает проживать в указанной квартире, добросовестно исполняя все принятые на себя обязательства по договору социального найма от Дата №.

Дата ФИО2 обратилась в МКУ «СРЦ» с заявлением о приватизации квартиры, однако истцу было отказано ввиду наличия иных зарегистрированных в данной квартире лиц – ФИО4, ФИО5.

ФИО4, ФИО5 в квартире никогда не проживали, каких-либо расходов по коммунальным платежам не несли, в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением. ФИО4, ФИО5 являются внучками истца, формально были прописаны в квартире с целью получения права на зачисление в дошкольное образовательное учреждение, при этом всегда проживали в ином месте.

На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес Адрес Адрес.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что является матерью несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 Девочки в спорной квартире никогда не проживали, были прописаны с целью зачисления в дошкольное образовательное учреждение.

Представитель третьего лица администрации г. Иркутска явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация г. Иркутска в письменном отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования подлежат удовлетворению в том случае, если истцом будет доказано, что ответчики не были вселены в жилое помещение, отсутствуют препятствий в пользовании им жилым помещением, а также, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Положениями части 3 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу требований статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, Адрес принадлежит муниципальному образованию Адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от Дата.

Дата между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (района) и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 65,4 кв.м. по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.

В указанное жилое помещение совместно с нанимателем были вселены: ФИО2 (жена), ФИО8 (сын).

Дата ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата III-CT №.

Согласно сведениям ГУ МВД России по Иркутской области ФИО4, Дата года рождения, с Дата по Дата состояла на регистрационном учете по адресу: Адрес, ФИО5, Дата года рождения, состоит на регистрационном учете по данному адресу с Дата по настоящее время.

Как следует из свидетельств о регистрации по месту пребывания от Дата ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по месту пребывания с Дата по адресу: Адрес, Адрес.

Из доводов искового заявления, объяснении истца в ходе судебного разбирательства следует, что несовершеннолетние ФИО5, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, никогда не вселялись, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется, ответчики проживают с законным представителем в ином жилом помещении. Регистрация в жилом помещении носила формальный характер с целью получения права зачисления в образовательное учреждение.

Указанные доводы истца полностью подтверждены законным представителем несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 – ФИО3

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 (соседи) суду пояснили, что им известно, что ФИО5, ФИО4 явлются внучками истца, однако девочки в квартире истца никогда не проживали, иногда приезжают к бабушке со своей матерью в гости. ФИО2 в квартире проживает одна после смерти супруга.

Суд, оценивая показания свидетелей не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетелей отсутствует заинтересованность в исходе дела, их показания являются стабильными, последовательными, не противоречивыми, подтверждаются иными представленными по делу доказательствами.

Как обращено внимание судов в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статей 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности, при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 стаьти 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и с соблюдением предусмотренных законом условий.

Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе без совокупности иных условий не свидетельствует о приобретении ими прав на спорное жилое помещение, поскольку согласно статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В связи с чем суд, руководствуясь требованиями статей 69, 70 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, доказательств обратного суду в соответствии со статями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчиков возникло право пользования спорным жилым помещением на каком-либо законном основании, суду также не представлено.

Таким образом, руководствуясь требованиями статьи 40 Конституции РФ, статей 1, 10, 60, 69, 70 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5 (Дата года рождения, место рожедния Адрес, ФИО1, свидетельство о рождении IV-CT № от Дата), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: Е.В. Федотычева

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий судья: Е.В. Федотычева