Дело № 2-3296/2022

64RS0044-01-2022-004827-18

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Замараеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о вселении в квартиру, обязании не чинить препятствия,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, обязании ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой и не передаче ключей на неоднократные просьбы, отсутствие иного места жительства и невозможности в досудебном порядке разрешить данный спор.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений по иску не представила.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> является муниципальной.

В соответствии с договором социального найма <№> от 17 декабря 2021 года нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, которая заключая договор социального найма, в качестве члена своего семьи указала брата ФИО2

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> 21 декабря1979 года. ФИО2 родной брат истца зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 26 августа 1987 года.

В ходе судебного заседания установлено, что в спорной квартире по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> фактически проживает ФИО1

ФИО2 в квартире по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> не проживает по причине вынужденного выезда и наличии препятствий проживания в ней, отсутствия ключей, наличие неприязненных отношений с ФИО1

ФИО2 имеет намерение проживать в квартире по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 созданы препятствия ФИО2 во вселении в квартиру и в пользовании данной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля <данные изъяты> соседки из <адрес> по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, указавшей, что ФИО1 не пускает ФИО2 в квартиру по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> не смотря на его неоднократные просьбы.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, ее показания последовательные и согласуются с представленными истцом доказательствами, какой либо заинтересованности свидетеля в рассмотрении дела не установлено.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата> ФИО2 обращался в отдел полиции с заявлением о фиксации препятствий ФИО1 ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>.

При таком положении, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд учитывая, что ФИО1 чинятся препятствия ФИО2 в пользовании спорной квартирой, считает необходимым вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> обязать ответчика ФИО1 не чинить ему препятствия в пользовании квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

вселить ФИО2 ча (паспорт <данные изъяты>) в квартиру по адресу г по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>.

Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.<данные изъяты>) не чинить препятствия ФИО2 чу (паспорт <данные изъяты>) в пользовании жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Судья: Е.Ю. Галицкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>