к делу № 2-1532/2022
23RS0012-01-2022-001970-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 30 августа 2022 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Величко Ж.П.
при секретаре Васюковой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается Выписками из ЕГРН.
В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу ФИО2 В доме ответчик не проживает с 2016 года, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме ответчик отказывается.
Регистрация ФИО2 в жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом.
ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении заявленных требований без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.
Из адресной справки, представленной суду ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ, следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, а именно, справкой председателя ТОС №«...» МО город Горячий Ключ от 13.04.2022 года, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, фактически не проживает с 2016 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
С учетом изложенного, суд считает правильным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, так как его регистрация в жилом доме, ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета в жилом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-