Дело №

УИД: 91RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 октября 2022 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

судьи - Уржумовой Н.В.,

при секретаре - ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску по иску Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО2 об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в процессе производства по делу в ред. от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2, ФИО2 в которых просят: обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за собственный счет привести жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу; взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта по данному делу судебную неустойку в размере 800 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. Согласно письму МКУ Департамент жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании городской округ Симферополь не состоит. Ранее в декабре 2021 года представителями Управления был осуществлен выход по вышеуказанному адресу по вопросу антисанитарии в <адрес>. В результате осмотра установлено, что дверь данной квартиры, в которой фактически проживает гр. ФИО2, была открыта, квартира находилась в неудовлетворительном санитарном состоянии, наблюдались завалы бытового мусора. Осмотр был осуществлен в присутствии соседей из квартир №, 30, 33, а также начальника МУП «Железнодорожный Жилсервис». В рамках реагирования, Управлением в адрес гр. ФИО2 было направлено письмо, с требованием о приведении жилого помещения в соответствии с нормами и правилами (санитарно - гигиеническими, экологическими и противопожарными) содержания жилого помещения в многоквартирном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако при повторном выходе на место по вышеуказанному адресу в феврале 2022 года специалистами Управления было установлено, что гр. ФИО2 находился в <адрес>, однако дверь не открыл. Неприятный запах продолжает исходить из квартиры. Сосед из <адрес> сообщил, что мусор из <адрес> никто не выносит, а только продолжает захламлять ее, чем нарушает условия жизни соседей. Таким образом, гр. ФИО2 бесхозяйственно обращается с занимаемой квартирой, систематически нарушает права и законные интересов соседей путем неоднократного, постоянного повторяющегося действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства правил пользования жилыми помещениями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен соответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в <адрес> в <адрес>.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым (л.д. 54).

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Республики Крым ФИО5 просил исковые требования в ред. от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить, при этом уточнив: просит взыскать неустойку с ответчиков в солидарном порядке. Не возражал против вынесения заочного решения по настоящему делу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиков, а именно: <адрес>, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметками 2 за истечением срока хранения», причины неявки суду неизвестны.

МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом, что подтверждается приобщенной к материалам настоящего гражданского дела письменной распиской о вручении судебной повестки, заявлений об отложении рассмотрения дела суду не подано.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Изучив доводы иска (с учетом уточнений), заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, и, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Так, ст.10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ гарантирует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Управлением муниципального контроля администрации <адрес> рассмотрено обращение граждан, проживающих по адресу <адрес>, в городе Симферополе, по вопросу бесхозяйственного содержания <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Так, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (л.д.21-22).

При комиссионном выходе на место ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления муниципального контроля администрации <адрес>, в присутствии свидетелей было осуществлено обследование указанной квартиры.

В результате осмотра установлено, что дверь данной квартиры, в которой фактически проживает гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была открыта, квартира находилась в неудовлетворительном санитарном состоянии, наблюдались завалы бытового мусора. Осмотр был осуществлен в присутствии соседей из квартир №, 30, 33, а также начальника МУП «Железнодорожный Жилсервис».

В рамках реагирования, Управлением в адрес гр. ФИО2 было направлено письмо, с требованием о приведении жилого помещения в соответствии с нормами и правилами (санитарно - гигиеническими, экологическими и противопожарными) содержания жилого помещения в многоквартирном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Однако при повторном выходе на место по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления было установлено, что гр. ФИО2 находился в <адрес>, однако дверь не открыл. Неприятный запах продолжает исходить из квартиры. Сосед из <адрес> сообщил, что мусор из <адрес> никто не выносит, а ФИО2 только продолжает захламлять ее, чем нарушает условия жизни соседей. Указанное, подтверждается актом (л.д.14).

Из лицевого счета №.0 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Является нанимателем квартиры. Кроме него, по указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Положениями ст. 17 ЖК РФ, предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что ответчиками ФИО2, ФИО2 при осуществлении пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> нарушаются требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также не соблюдаются права и законные интересы, проживающих в многоквартирном доме соседей.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о возложении обязанности на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за собственный счет привести жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу – подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Так, исходя из пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, части 1 статьи 206 ГПК РФ, разъяснений, изложенных в пунктах 30 - 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7) и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определениях от ДД.ММ.ГГГГ N 2579-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1367-О, судебная неустойка может быть взыскана лишь на будущее время с целью понуждения должника к совершению указанных в решении суда действий по исполнению гражданско-правового обязательства в натуре. Взыскание судебной неустойки за время, в течение которого такой судебный акт должником не исполнялся, законом не предусмотрено.

Согласно статье 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно абзацу 2 пункта 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Выступая в качестве меры косвенного принуждения, судебная неустойка должна в первую очередь обеспечивать разумный баланс интересов сторон, но не выступать инструментом неосновательного обогащения кредитора.

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить в указанной части требования истца и взыскать солидарно со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта по данному делу судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения.

В удовлетворении иной части указанных требований – отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в пользу местного бюджета подлежит солидарно взысканию сумма госпошлины в размере 300 рублей.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 244, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за собственный счет привести жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Взыскать солидарно со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, УЗССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, УССР в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта по данному делу судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения

В остальной части Администрации <адрес> Республики Крым - отказать.

Взыскать солидарно со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, УЗССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, УССР в местный бюджет госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Уржумова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Уржумова