Дело № 2-5675/2025
УИД № 35RS0010-01-2025-006706-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
09 июня 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.
при секретаре Степановой Е.С.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования, выселении,
установил:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования, выселении. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, которые проживали в спорной квартире с предыдущим собственником ФИО1, после смерти которого на основании свидетельства о праве на наследство собственниками жилого помещения стали истцы. Ссылаясь на нарушение прав собственника, истцы просят прекратить прав пользования ФИО6 и ФИО7 квартирой по адресу: <адрес>, выселить ФИО6, ФИО7 из квартиры по адресу: <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, действуют через представителя.
В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Кузнецова С.Г. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2, ФИО3, представитель УМВД России «Вологда».
Руководствуясь статьями 167, 233-237 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 30, 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.05.2025 №.
Согласно адресной справки от 14.05.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрированы ФИО6, ФИО7
Из искового заявления следует, что ответчики родственниками либо членами семьи истцов не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключено. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 ЖК РФ не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования, выселении.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования, выселении удовлетворить.
Признать утратившими право пользования и выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вершинина
Мотивированное заочное решение изготовлено 18.06.2025.