УИД № 71RS0024-01-2025-001507-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2025 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес>, реестровый №, дата записи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал гараж с К№, количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, назначение - нежилое, площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди к имуществу умершего является он, ФИО2, приходящийся умершему сыном. К нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства он не обращался. Считает, что фактически принял наследство, так как продолжил пользовался гаражом после смерти ФИО1

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ №, площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж с К№, площадью 15,6 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, назначение - нежилое, расположенный по адресу: <адрес>.Установить факт принятия им (ФИО2) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним (ФИО2) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с К№ №, площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание - гараж с К№, площадью 15,6 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, назначение - нежилое, адрес: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил удовлетворить заявленные им исковые требования, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленного ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный адрес земельному участку присвоен на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и ему присвоен кадастровый номер №.

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ Ясногорского ППКХ <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 также принадлежал гараж, площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный адрес присвоен на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлено нежилое здание – гараж, площадью 18,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и ему присвоен кадастровый №.

Площадь здания определяется в соответствии с приложением 2 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ и земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контуров здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований у определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

В соответствии с п. 5 Приказа № П/0393 площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей этажей здания. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о кадастровом номере земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание, площади здания с К№, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь здания в результате уточнения изменилась и составляет 15,6 кв.м.

Расхождение в площади гаража, указанной в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, объясняется разными требованиями к подсчету площади.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Таким образом, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, вошел земельный участок с К№ №, площадью 20 кв.м, и гараж с К№, площадью 15,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО1 единственным наследником первой очереди к его имуществу являлся его сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС <адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшего наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она знакома с семьей З-вых, гаражи у них расположены в одном гаражном объединении напротив друг друга. Ей известно, что В.А. пользуется гаражом уже более 20 лет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ФИО2 является сыном её двоюродной сестры. Отец В.А. умер, В.А. является его единственным сыном. Ей известно, что В.А. пользуется гаражом, оставшимся после смерти отца, осуществлял его ремонт.

Суд придает показаниям свидетелей доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Таким образом, ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, он принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 в установленном законом порядке в шестимесячный срок принял наследство после смерти ФИО1, к нему, согласно ст. 218 ГК РФ, должно перейти право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража; нежилое здание - гараж с К№, площадью 15,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей -1.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с К№ № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража; нежилое здание - гараж с К№, площадью 15,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей -1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.