№ 59RS0017-01-2025-000381-22

Дело № 2-375/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Четиной В.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Косюк Н.Ю.,

с участием прокурора Черняевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора,

установил:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края (далее - истец) обратилась в суд с иском к <ФИО>1 (далее - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии № 59 от 17.10.2014 многоквартирный дом № 18 по ул.Белинского рп.Углеуральского признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг., утверждённую постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, а также в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 22.05.2019 № 539 в редакции постановления от 07.07.2023 № 1383. Переселение нанимателей и собственников жилого помещения МКД № 18 по ул.Белинского производится за счет средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Пермского края. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 359 от 01.08.2005 муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: рп.Углеуральский, <адрес>, было предоставлено ответчику в бессрочное владение и пользование, ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 04.08.2006 по настоящее время. Между тем в рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг. ответчику было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Губаха, рп.Углеуральский, <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 2822 от 01.07.2024. С учетом изложенного истец просил признать <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: рп.Углеуральский, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что по Договору социального найма жилого помещения № 359 от 01.08.2005, заключенному между Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи во владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

На основании Заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» от 03.04.2014 № 424, № 59 от 17.10.2014 (л.д. 7) многоквартирный дом по адресу: Пермский край, г.Губаха, <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

28.06.2024 г. между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> по соглашению сторон (л.д. 11). Пунктом 2 указанного Соглашения предусмотрено, что наниматель обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с даты подписания настоящего Договора.

По Договору социального найма жилого помещения № 2822 от 01.07.2024, заключенному между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и <ФИО>1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от 27.02.2025 подтверждено, что <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.08.2006 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Губаха, рп.Углеуральский, <адрес> (л.д. 21).

Установив обстоятельства дела на основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение пункта 2 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от 28.06.2024 <ФИО>1 добровольно не исполнила обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: г.Губаха, рп. Углеуральский, <адрес> в настоящее время ответчику предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу является также основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены и согласно положениям подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края была освобождена от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб. (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп.Углеуральский, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рп.Углеуральский, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2025 года.

Судья В.С. Четина