УИД 40RS0013-01-2025-000617-98

Дело № 2- 1- 628/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

18 июня 2025 года истец ФИО1 обратился в суд с иском и просил признать за ним право собственности на садовый дом площадью 57,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> обоснование иска указал, что ему на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером 40:28:040205:13, расположенный по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка согласно п.2.1 договора составлял с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.3 договора аренды, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. После истечения срока договора аренды он продолжал и продолжает до настоящего времени пользоваться спорным земельным участком, на данном участке им 15 лет назад были построены садовый дом, навес и колодец. Все характеристики данных объектов указаны в техническом паспорте КП БТИ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Однако в 2024 году ответчик в односторонним порядке расторг с ним договор аренды. Земельный участок снят с учета. Претензий администрация к нему никогда не предъявляла. Он обратился к ответчику с просьбой заключить новый договор аренды на спорный земельный участок, но ему было в этом отказано, в связи с чем он вынужден обратится с данным иском в суд.

Истец ФИО1, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть без его участия, иск поддержал. Ранее в судебном заседании дал объяснения аналогичные изложенному в иске, также суду пояснил, что земельный участок ранее относился к землям, выделенным в пользование работникам железной дороги. На земельном участке с момента его предоставления уже был построен садовый дом, но он его реконструировал и достроил.

Ответчик представитель администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», своевременно и должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, иск признал.

Судом факт признания иска ответчиком принят, поскольку он не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 данной статьи).

Следовательно, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом площадью 57,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева