Дело № 2-406/2025
УИД 23RS0046-01-2025-000165-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Славянск-на-Кубани 30 июня 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тараненко И.С.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних С.К.А., С.Д.А., С.М.А., ФИО3, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, С.К.А., С.Д.А., С.М.А., ФИО2, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО5, обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчикам с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <...>. В его домовладении также зарегистрированы ФИО6, ФИО10, С.К.А., С.Д.А., С.М.А.., ФИО2, ФИО8, ФИО9 Ответчики не являются членами его семьи и не проживают в доме на протяжении длительного времени, а в период с 30.10.2024 по настоящее время в жилом доме вообще никто не проживает. Их регистрация в домовладении нарушает права истца, как собственника, на распоряжение имуществом, а также ответчики не оплачивают коммунальные платежи.
Просит признать ФИО6, ФИО7, С.К.А., С.Д.А., С.М.А., ФИО2, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <...> и снять ответчиков с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Дополнила, что истец приобрел право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Ответчики являются бывшими женами и детьми брата истца С.Г.В., умершего <...>, который никогда собственником данного домовладения не являлся.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, уважительных причин неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, из телефонограммы, полученной путем осуществления звонка на номер ответчика <...>, следует, что приехать не имеет возможности, т.к. проживает в г. Санкт-Петербург, против снятия ее с регистрационного учета по адресу <...>, не возражает, но возражает против снятия с регистрационного учета ее сына ФИО9, т.к. у него нет в собственности жилья.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, из телефонограммы, полученной путем осуществления звонка на номер ответчика <...>, следует, что последний не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу <...>.
Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей С.К.А.С.М.А.., С.Д.А.., возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что является дочерью умершего С.Г.В.., жила в данном доме с родителями с рождения. В 2016 году отношения ответчика с бабушкой разладились и она с первым ребенком выехала из дома. Последующие двое детей родились, когда она в доме уже не проживала, но их прописали по месту регистрации матери. Проживает в съемной квартире, своего жилья не имеет.
Ответчик ФИО11 возражала против удовлетворения требований, пояснила, что прописана по указанному адресу с 1999 года, т.к. ранее проживала в указанном домовладении с родителями. С 2016 года в указанном домовладении не проживает, после развода родителей с матерью выехали из домовладения. Затем вышла замуж и в настоящее время с детьми проживают по месту жительства супруга. Собственного жилья не имеет, прописаться ей негде.
Представитель УВСД администрации МО Славянский район Краснодарского края ФИО4 в судебном заседании не возражала против снятия детей с регистрационного учета, в случае удовлетворения заявленных требований просила суд отсрочить решение в отношении несовершеннолетних на срок до 6 месяцев для перерегистрации детей по другому адресу.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу <...>, на основании решения Славянского районного суда от 22 августа 2022 года в порядке наследования.
По вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО7, <...> года рождения, зарегистрирована с <...>; С.Д.А., <...> года рождения, зарегистрирована <...>; С.К.А., <...> года рождения, зарегистрирована с <...>; ФИО9, <...> года рождения, зарегистрирован <...>; С.М.А., <...> года рождения, зарегистрирована с <...>; ФИО2, <...> года рождения, зарегистрирована <...>; ФИО6, <...> года рождения, зарегистрирована с <...>; ФИО8, <...> года рождения, зарегистрирована с <...>.
Как следует из архивной выписки от 17.01.2025 <...> из похозяйственной книги <...> за 2020 – 2025 годы (<...>), представленной администрацией Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, собственником домовладения, расположенного по адресу <...> является ФИО5, <...> года рождения. С 30.10.2020 в домовладении никто не проживает.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
В силу ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу п. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).
Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства в квартире истца, однако, по месту регистрации ответчики не проживают, семейные отношения с ФИО5 не поддерживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении истца не имеется.
С учетом того, что семейные отношения между ответчиками и истцом не установлены, бремя содержания имущества они не несут, доказательств выезда их из домовладения в принудительном порядке суду не представлено, равно как доказательств, позволяющих сделать вывод о сохранении за ними права пользования указанным жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым домовладением, принадлежащим истцу, и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, исходя из интересов несовершеннолетних, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части снятия их с регистрационного учета, сроком на шесть месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО12, С.К.А., С.Д.А., С.М.А., ФИО2, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО11, С.К.А., С.Д.А., С.М.А., ФИО2, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, <...> года рождения, ФИО12, <...> года рождения, С.К.А., <...> года рождения, С.Д.А., <...> года рождения, С.М.А., <...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО8, <...> года рождения, ФИО9, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу <...>
Исполнение решения в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних <данные изъяты>, отсрочить на 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Решение в окончательной форме вынесено 11 июля 2025 года.
Судья
Славянского районного суда
Краснодарского края И.С. Тараненко