Дело № 2-231/2023 УИД-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дубовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, в котором просит суд признать за ней право собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 435000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с Лозновский.
В обоснование заявленных требований указано, что решением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14, 5 га, расположенный на территории Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>.
Решением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 29 га, расположенный по адресу: <адрес>, территория Лозновского сельского совета.
На момент обращения в суд с вышеуказанными исковыми заявлениями земельные участки не имели кадастровых номеров, права прежних правообладателей на них не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Считает, что, принадлежащие ей на основании судебных решений земельные участки являются составными частями единого земельного участка с кадастровым номером 34:05:120008:43, который согласно сведениям ЕГРН имеет следующие характеристики: площадь - 435000 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - производство сельскохозяйственной продукции; местоположение: <адрес>, с/с Лозновский, кадастровая стоимость - 391500 рублей, статус - ранее учтенные.
Местоположение указанного земельного участка отражено на карте использования земель территории Лозновского сельсовета <адрес>. Земельный участок площадью 43,5 га.
Отсутствие кадастрового учета участков и зарегистрированного права прежних правообладателей является препятствием для регистрации права собственности на земельные участки.
Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация Дубовского муниципального района <адрес>.
Истец ФИО2, ее представитель адвокат Примакова И.В., извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились. В своем письменном заявлении адвокат Примакова И.В. просила рассмотреть дело без ее участия и без участия истца, указала, что настаивает на удовлетворении иска.
Ответчики: ФИО4, представитель администрация Лозновского сельского поселения, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились. В своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
Представитель администрации Дубовского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении представитель администрации Дубовского муниципального района <адрес> ФИО5 просила рассмотреть дело в их отсутствие, указала, что при вынесении решения по иску полагается на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку истец, его представитель, ответчики судом были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия, сведений об уважительности неявки суду не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 ЗК РФ).
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 14, 5 га, расположенной на территории Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> был предоставлен ФИО6 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Надежда» (л.д. 24).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 29, 5 га, расположенной на территории Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> был предоставлен ФИО7 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Надежда» (л.д. 23).
Из справки главы администрации Лозновского сельского поселения ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ФИО7 на территории Лозновского сельского поселения числился земельный участок площадью 43, 5 га, состоящий из земельного участка площадью 29 га, представленный ФИО7 и площадью 14, 5 га, представленный ФИО6
Указанные обстоятельства, того, земельный участки площадью 29 га, и 14, 5 га представляют собой единый земельный участок площадью 43, 5 га, подтверждаются картой использования земель территории Лозновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на которой отмечен выделенный ФИО7 земельный участок площадью 43, 5 га, состящий из пастбищ и иных угодий за черной населенного пункта.
Факт принадлежности истцу ФИО2 спорного земельного участка подтверждается решением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за истцом ФИО2 признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14, 5 га, расположенной на территории Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> (л.д. 48); решением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 29 га, расположенный по адресу: <адрес>, территория Лозновского сельского совета (л.д. 46,47).
При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является собственником двух земельных участков площадью 29 га, и 14, 5 га, что в совокупности составляет 43, 5 га и соответствует площади спорного участка.
Кадастровые номера земельным участкам площадью 29 га, и 14, 5 га не присвоены, их границы не установлены.
Согласно сведениям ЕГРН спорному земельному участку присвоен кадастровый №, он имеет следующие характеристики: площадь - 435000 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - производство сельскохозяйственной продукции; местоположение: <адрес>, с/с Лозновский, кадастровая стоимость - 391500 рублей, статус - ранее учтенные (л.д. 50-51).
Отсутствие кадастрового учета земельных участков площадью 29 га, и 14, 5 га, зарегистрированного на них права прежних собственников, при том, что они представляют собой единый земельный участок площадью 43, 5 га, внесенный в кадастр объектов недвижимости, препятствует истцу в реализации ее права собственности на принадлежащие ей указанные земельные участки, поскольку противоречит положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому государственная регистрация прав на объекты недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется (п. 4 ст. 14).
Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы суда, представлено не было.
Таким образом, суд после исследования и оценки доказательств, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок законны и обоснованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 435000 кв.м., вид разрешенного использования -производство сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, с/с Лозновский.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 мая 2023 г.
Судья Г.В. Усков