УИД 34RS0№-15
№ 2-609/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснослободск 14 ноября 2022 года
Среднеахтубинского района
Волгоградской области
Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Новикова Ф.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО10, представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО11,
прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
Указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме проживают и зарегистрированы: супруга ФИО7 и сын ФИО8 Также по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО2, ФИО4 Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении, поскольку ФИО2 зарегистрировала брак с сыном истца ФИО8, однако они всей семьей проживали в арендованной квартире в <адрес> и никогда не вселялись в дом истца. В настоящее время брачные отношения его сына с ФИО2 фактически прекратились и они стали проживать раздельно. Место нахождения ответчиков в настоящее время не известно. Регистрация ответчиков в доме истца препятствует ему распоряжаться своим имуществом.
Просит: признать ФИО2, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО3 настаивает на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ФИО2 и ФИО4 членами его семьи не являются. ФИО4 является сыном ФИО2 от первого брака. Данные лица никогда не вселялись в его домовладение и никогда в нем не проживали.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представители ответчиков адвокаты, привлеченные к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО10, ФИО11, в судебном заседании возражают против удовлетворения требований.
Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно частям 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2022-167512720 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа на запрос ФМС и копии домовой книги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении, поскольку ФИО2 зарегистрировала брак с сыном истца ФИО8, ФИО4 является сыном ФИО2 от первого брака, однако они всей семьей проживали в арендованной квартире в <адрес>, и никогда не вселялись в дом истца. В настоящее время брачные отношения ФИО8 с ФИО2 фактически прекратились и они стали проживать раздельно. Место нахождения ответчиков в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 является бывшей женой ее сына ФИО8, ФИО4 – сын ФИО2 от первого брака. В домовладение по адресу: <адрес>, они никогда не вселялись и не проживали в нем, в настоящее время их место нахождения не известно, вещей ответчиков в доме нет.
С учетом приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО4 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес> в <адрес> не вселялись, не проживали в нём совместно с собственником ФИО3, членом семьи собственника дома не являются, то есть, права пользования жилой площадью в указанном доме не приобрели. Один лишь факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает правовых последствий, связанных с приобретением права на жилую площадь, и не является основанием для признания за ними права на жилое помещение.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1818 №) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1822 №) не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ф.А. Новиков
Справка: решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2022 года (с учетом выходных дней).
Судья: Ф.А. Новиков