Дело № 2-544/2023

64RS0046-01-2022-009371-54

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2023 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Прохоровой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 12 декабря 2022 г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением отсутствующим,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что двухкомнатная квартира, расположенная по указанному адресу, приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру не вселялась и не проживала, последние 15 лет проживает по адресу: <адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем ФИО3 был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что обращение в суд обусловлено тем обстоятельством, что в квартире проживает бабушка ответчика, ФИО4, которой ампутировали ногу, она нуждается в уходе, в связи с чем было решено приобрести для нее жилое помещение, которое бы располагалось ближе к квартире истца, однако найти покупателя квартиры с зарегистрированными в ней лицами не удается. Истец готов зарегистрировать ФИО2 по месту жительства в приобретенной квартире. С учетом изложенного, учитывая, что ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, никогда не вселялась и не проживала, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, никогда не вселялась и в данной квартире не проживала. Длительное время живет у своей подруги по адресу: <адрес>. В связи с чем исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не представило.

С учетом изложенного, и положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Исходя из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 50,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке по форме № в квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ФИО2

Из доводов истца и объяснений ответчика в судебном заседании следует, что ФИО2 в квартиру по указанному адресу не вселялась, никогда не проживала, не вселялась, ее вещей в данной квартире не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства и положения закона, в том числе положения п. 2 ст. 107 ГК РФ, а также поступившее заявление ответчика о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику понятны, суд находит исковые требования ФИО3 о признании отсутствующим права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право пользования у ФИО2 ИНН № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отсутствующим.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ИНН № с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 января 2023 г.

Судья подпись Т.Г. Гамидова