УИН 16RS0049-01-2022-007338-16
Дело № 2-4203/2022
2.178
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в
составе:
председательствующего судьи Шамгунова А.И.,
секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казань о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казань о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что истец является сыном ФИО2 Отцу истца решением Исполнительного комитета Ленинского райсовета депутатов трудящихся от --.--.---- г. №-- был предоставлен земельный участок для строительства гаража в квартале №-- участок №-- размерами 3х6 метров, в том же году на предоставленном земельном участке был построен гараж.
При подготовке документов по оформлению гаража выяснилось, что в решении Исполнительного комитета Ленинского райсовета депутатов трудящихся от --.--.---- г. №-- о предоставлении земельного участка была допущена ошибка в написании фамилии отца истца. Решением Авиастроительного районного суда гор. Казани от --.--.---- г. установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа ФИО2 Решение вступило в законную силу.
Отец истца ФИО2 умер --.--.---- г. Наследство после его смерти приняла супруга ФИО3
--.--.---- г. ФИО3 умерла, наследство после её смерти принял истец (сын наследодателя).
По обоим наследственным делам в наследственную массу спорный гараж не включен.
Фактически после смерти ФИО2 его супруга приняла наследство, пользовалась спорным гаражом по назначению, оплачивала платежи, несла бремя содержания. После её смерти истец фактически принял наследство. Других наследников кроме истца нет.
Безопасность гаража и его соответствие предъявляемым федеральным законодательством требованиям подтверждается заключением эксперта, в соответствии с которым угрозы жизни и здоровью граждан гараж не несет и может использоваться по назначению.
В этой связи истец полагает, что он в порядке наследования приобрел право собственности на спорный гараж.
Истец просил признать право собственности на гараж площадью 18,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером --- по ... ....
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Представитель ответчика Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности наследование имущества по завещанию или по закону.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ленинского райсовета депутатов трудящихся от --.--.---- г. №-- ФИО2 был предоставлен земельный участок №-- в квартале №-- размерами 3х6 метров под строительство гаража (л.д.9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: ... ..., ГСК --- находится земельный участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером ---, видом разрешенного использования гаража является «индивидуальный каменный гараж» (л.д.58-60).
Согласно техническому паспорту по адресу: ... ..., ГСК Воровский расположен гараж №-- на земельном участке с кадастровым номером ---, площадь гаража составляет 18,8 кв.м. (л.д.11-16).
Согласно координатам поворотных точек красных линий земельный участок с кадастровым номером --- не выходит за «красную линию» (л.д. 17).
Истец является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №-- (л.д. 6).
--.--.---- г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №-- (л.д. 68 оборот).
На дату смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО3, что следует из свидетельства о заключении брака серии II-КБ №-- (л.д. 8).
Согласно материалам наследственного дела №--, открытого нотариусом Казанского нотариального круга ФИО9, ФИО1 является единственным наследником после смерти отца ФИО2, принявшим наследство (л.д. 69, 74).
--.--.---- г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №-- (л.д.22).
Согласно справке, выданной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО10, по состоянию на --.--.---- г. единственным наследником после смерти матери ФИО3 является ФИО1 (л.д.75).
Согласно экспертного заключения от --.--.---- г. №--, составленного экспертом ООО «АртеФакт» ФИО5 по итогам обследования гаража №--, расположенного по адресу: ... ...36 в границах земельного участка ---, исследуемый гараж представляет собой единую конструкцию как единое строение, не имеет возможности разделения и использования по отдельности какой-то части, расположенный по адресу: ... ... в границах земельного участка --- и соответствует существующим градостроительным, строительным и противопожарным нормам и правилам в рамках действующих регламентов на момент строительства и перестройки. Не имеют отступлений от строительных норм и правил, строительстве и возведении строения гаража, отсутствуют нарушения санитарных и противопожарных норм.
В заключении также указано, что эксплуатация исследуемого гаража не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани не представил доказательств в опровержение обстоятельств, приведенных в экспертном заключении от --.--.---- г. №---СТЭ. О назначении судебной строительно-технической экспертизы стороны не просили.
Из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7 усматривается, что после смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО3, а после смерти последней наследство принял истец. Указанные свидетели подтвердили, что семье истца принадлежит гараж, расположенный в ---, которым они пользуются с момента выделения земельного участка, несут бремя его содержания.
С учётом изложенного суд находит установленным, что на земельном участке с кадастровым номером --- по ... ..., предоставленном органом власти г. Казани в 1959 году отцу истца ФИО2 был возведен капитальный объект недвижимости в виде спорного гаража, видом разрешенного использования этого земельного участка является «индивидуальный каменный гараж». То есть спорный гараж был возведен на отведенном для этой цели земельном участке.
Спорный гараж был введен в эксплуатацию, учтен органом БТИ как объект капитального строительства. ФИО2 при жизни право собственности на спорный гараж не оформил. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла его супруга ФИО3, а после смерти ФИО3 наследство фактически принял истец. До рассмотрения данного спора со стороны компетентных органов не возникало вопросов по поводу владения гаражом, требований о сносе гаража не заявлялось.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности истца в порядке наследования на спорный гараж, во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить свои права на гараж.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое требование ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт ---, код подразделения ---) в порядке наследования на гараж (литер Г-36) площадью 18,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером --- по ... ...,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.И. Шамгунов
Решение21.09.2022