Дело №2-293/2025

УИД 33RS0007-01-2025-000272-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Шмачковой А.В., с участием помощника прокурора Гороховецкого района Андросова А.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь истца <данные изъяты> ранее состояла в брачных отношениях с ответчиком ФИО2, в связи с чем ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца в качестве членена семьи дочери ФИО3. С момента регистрации ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, ключей от квартиры не имеет, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что ФИО2 фактически проживает по другому адресу, лишь формально зарегистрирована в спорной квартире, самостоятельного права пользования не имеет, коммунальных платежей не оплачивает.

Ответчик ФИО2 извещался судом надлежащим образом по месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явилась, почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая, что ответчик извещался судом надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонился, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 30, части 1 статьи 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилых помещений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. (л.д. 8).

Из адресной справки Отд МВД России по Гороховецкому району следует, что в указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.20)

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, несения бремени его содержания, а также заключения соглашения о проживании в спорном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б. <адрес>, поскольку собственником данного жилого помещения является истец, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, и ответчик не является членом семьи истца.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация ФИО2 по адресу: <данные изъяты>, нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании настоящего судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Гороховецкий районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированно решение изготовлено 26 мая 2025 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов