УИД № 77RS0005-02-2024-016903-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств

аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ДГИ адрес обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, квартира III (3) общ. Иск мотивирован тем, что спорная квартира принадлежит на праве собственности адрес, ФИО1 в указанной квартире не проживает, имеет в собственности иное помещение.

В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио иск поддержала, просила удовлетворить его по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК ПФ).

На основании пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, адрес на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, квартира III (3) общ, комната 15, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8438444 по состоянию на 03 декабря 2024 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Из объяснений следует, что ДГИ адрес усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей или документов в нем не имеет.

В силу пункта 6 распоряжения Департамента Жилищной политики и Жилищного фонда адрес № Р59-11617 от 17 декабря 2014 года фио с семьей из семи человек (она, фио, фио, ФИО1, фио, фио, фио) сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после перечисления субсидии на индивидуальный блокированный целевой счет.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 1735/09/24 от 30 сентября 2024 года в жилом помещении по адресу: адрес, кв. III (3), ком. 15, было установлено проживание иного лица, давшего согласие на добровольное освобождение помещения. Местонахождение ФИО1 установить не удалось.

Из акта осмотра жилого помещения № 1771/10/24 от 03 октября 2024 года усматривается, что указанное жилое помещение было освобождено, ключи переданы в УГИ в адрес.

При этом согласно выпискам из ЕГРН 1/7 доли в праве собственности фио на квартиру № 118 по адресу: адрес, адрес, адрес, была зарегистрирована 12 января 2017 года; 1/7 доли в праве собственности на квартиру № 174, расположенную по тому же адресу, -10 января 2017 года.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещения (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 4.2. Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД Российской Федерации № 983 от 02 декабря 2005 года, одной из основных задач территориального органа является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении, не проживает, личных вещей или документов в нем не имеет, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, доказательств обратного суду не представлено, а обстоятельств, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования квартирой, не установлено, суд приходит к выводу о том, что иск ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, районный суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, квартира III (3) общ., со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 г.