Дело № 2-1840/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 17 апреля 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Золотаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка начисления платы за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилья и взносам на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли за каждым от общей суммы таких платежей; в отношении порядка и размера участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанное жилое помещение определить с учетом фактического проживания: в отношении истца в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей, в отношении ответчика в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

В обоснование указано, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, собственники жилого помещения не пришли к соглашению относительно порядка расчетов и размера оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, в присутствие своего представителя по устному ходатайству ФИО3 иск поддержал, даны пояснения аналогично указанному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ООО «Йошкар-Олинская УК», МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, ООО «Благоустройство» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил).

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: истцу ФИО1, ответчику ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности; зарегистрированы в спорной квартире истец, ответчик (по отношению друг к другу брат и сестра), третье лицо ФИО4 (племянница истца).

Суд на основании вышеизложенных норм права, разрешая исковые требования об определении порядка участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, исходит из того, что квартира принадлежит сторонам, в досудебном порядке вопрос о порядке оплаты и разделении лицевого счета решен не был.

В связи с чем, имеются основания для определения долевого порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилья и взносам на капитальный ремонт в размере по 1/2 доли за истцом и ответчиком от общей суммы таких платежей; в отношении порядка и размера участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанное жилое помещение с учетом фактического проживания в спорной квартире, определить истцу в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей, ответчику в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

Тот, факт, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес> не обозначает, что она являясь собственником жилого помещения, в силу закона не обязана нести расходы, в силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по его оплате.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников в оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилья и взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях: за ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей;

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>: за ФИО1 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей; за ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 24 апреля 2023 г.