78RS0008-01-2021-009826-46

Дело № 2-2324/2022

Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №22324/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В обоснование заявленных требований указала, что является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения ФИО6, на основании ордера №052753/453 от 22.04.1971г., в которой истец зарегистрирована. Также в указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО3 – невестка, ФИО4 – внук, ФИО5 – внук.

Наниматель ФИО6 снята с регистрационного учета в указанной квартире в связи с переездом для проживания в другое жилое помещение, расположенное по адресу: собственником которого являлась. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 выехали из спорной квартиры в 2011 году и вселились для постоянного проживания в квартиру ФИО6, расположенную по адресу: и больше в спорной квартире не появлялись, на связь с истцом не выходят, в расходах по содержанию и оплате коммунальных платежей не участвуют. Препятствий к проживанию на спорной жилой площади ответчику не чинилось. ФИО6 умерла 03.01.2015г.

В судебное заседание истец не явился, доверив представлять свои интересы представителю ФИО7, действующей на основании доверенности, которая исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом судебными повестками по месту регистрации, в суд не явились, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, иных сведений о месте фактического проживания ответчика, судом не установлено.

Третье лицо СПб ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района" в судебное заседание представителя не направил.

Третье лицо ОВМ УМВД по Красногвардейскому району СПб о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Администрация Красногвардейского района СПб о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно положениям ст.ст. 49, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением, находящимся в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где в частности разъяснено, что если отсутствие в данном помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое местожительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой по форме № 9.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера от 22.04.1971г. № 052753/453 ФИО6 и членам ее семьи ФИО8, ФИО9, ФИО10

Установлено, что в спорной квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО3 – невестка, ФИО4 – внук, ФИО5 – внук.

Согласно справке по форме № 9 ФИО6 снята с регистрационного учета по спорной квартире 10.09.1986г., в связи с переменой места жительства по адресу:

03.01.2015г. ФИО6 умерла, о чем 10.01.2015г. составлена запись акта о смерти № 159, зарегистрированная Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Красногвардейского района.

04.09.2020г. ФИО9 умер, о чем 09.09.2020г. составлена запись акта о смерти № 170209780002340174005, зарегистрированная 97800023 Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 выехали из спорной квартиры в 2011 году и вселились для постоянного проживания в квартиру ФИО6, расположенную по адресу: и больше в спорной квартире не появлялись, на связь с истцом не выходят, в расходах по содержанию и оплате коммунальных платежей не участвуют, что подтверждается Актом о не проживании от 19.12.2021, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Препятствий к проживанию на спорной жилой площади ответчикам не чинилось, доказательств обратного, судом не установлено.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается также показаниями свидетелей которые показали, что ответчики в квартире длительный период времени не проживают, вещей в квартире нет, на связь с истцом не выходят, бремя содержания и оплату коммунальных услуг несет истец.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, показания свидетелей не противоречивы, согласуются с другими материалами дела.

Проанализировав представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчики длительный период времени в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производят, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, .р., ФИО4, .р., ФИО5, .р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года