Дело № 2-2693/2025
УИД: 93RS0006-01-2025-003048-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь 14 июля 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В.,
при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении долевой собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 об установлении долевой собственности.
В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО2 указали, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года №/н, зарегистрированная в Управлении городского имущества.Право собственности зарегистрировано в Мариупольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационный №, № записи №, а также подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, № с указанием долей по 1/3 части за каждым. 24 сентября 2024 года ФИО2 обратилась в ГБУ «МФЦ» с заявлением о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв. 2, на которое 05 ноября 2024 года выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до 05 февраля 2025 года, в связи с тем, что заявление подано не всеми собственниками.
Истец ФИО4 просит суд определить доли ее, а также ФИО2, ФИО3 в размере 1/3, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, для осуществления регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.
Истецы – ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Ответчик – ФИО3, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Управление Росреестра по Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из приведенных законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, выданным ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, с 11 ноября 1998 года.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, выданным ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, с 05 декабря 1997 года
Согласно папорта гражданина Украины серии ВТ №, выданного ФИО5 РО в <адрес> ГУ ГМС Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03 октября 2003 года.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/н, зарегистрированного в Управлении городского имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 Право собственности на квартиру также подтверждает извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Мариупольским бюро технической инвентаризации.
Из уведомления № от 05 ноября 2024 года, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Мариупольскому городскому округу, следует, что правообладатели вправе самостоятельно предоставить указанные документы для государственной регистрации.
Согласно ответа на запрос филиала ППК «Роскадастр» от 06 июня 2025 года, представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют. В архиве филиала имеется: копия извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Мариупольским бюро технической инвентаризации; свидетельство на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/н, зарегистрированное в Управлении городского имущества.
В настоящее время истцы вне судебного порядка не имеют возможности определить долю в общей совместной собственности в виде 1/3 доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Поскольку истцы и ответчик являются участниками совместной собственности на квартиру и ими заявлены требования об определении их долей в праве общей собственности на квартиру по тому основанию, что договоренности между всеми участниками собственности достичь не удалось, то на основании вышеуказанных норм суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении долей истцов и ответчика в праве общей собственности на квартиру. Так как квартира находится в совместной собственности 3 человек, то в соответствии с приходящейся на стороны долей, за ними следует признать право на 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении долевой собственности, удовлетворить.
Определить долю ФИО1, паспорт серии №, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.
Определить долю ФИО2, паспорт серии <адрес>, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.
Определить долю ФИО3, паспорт гражданина Украины серии № в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> П.В. Белоусов
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>