Дело № 2-1159/2023
УИД: 66RS0011-01-2023-000582-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Каменск – Уральский 26 июля 2023 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,
при секретаре Саламатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – земельный участок №**, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок №**, площадью 200 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что с 2002 года истец владеет и пользуется садовыми земельными участками №** и №** в Коллективном садоводческом товариществе №**, расположенным по адресу: <адрес>. Площадь земельных участков 400 кв.м. и 200 кв.м. Истец приобрела земельные участки у О. 07.03.2002, на основании договора купли-продажи. О. умер 28.02.2022, после чего открылось наследственное дело. Поскольку своевременно зарегистрировать право на данные земельные участки ей не представилось возможным, истец просит признать за ней право собственности на спорные земельные участки.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, собственником земельных участков №**, №**, расположенных по адресу: <адрес>, в Коллективном садоводческом товариществе №**, на основании свидетельств №** от 12.12.1992 и №** от 15.01.1997 являлся О. (л.д. 10-11, 12-13).
28.02.2022 О. умер (л.д. 34 оборот).
Согласно материалам наследственного дела №**, после смерти О. наследство приняла его супруга ФИО2 (л.д. 74-92).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 фактически приняла наследство после смерти О., в том числе и спорные земельные участки.
Таким образом, после смерти О. земельный участок №**, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>, в Коллективном садоводческом товариществе №** и земельный участок №**, площадью 200 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>, в Коллективном садоводческом товариществе №** также входят в состав наследства.
О. в 2002 году продал спорные земельные участки истцу, что подтверждается договорами купли-продажи спорных объектов (л.д. 8, 9).
Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, владеет, пользуется и распоряжается им (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истец владеет и пользуется спорными земельными участками с 2002 года и оплачивает членские взносы (л.д. 23).
Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о владении, пользовании, несении бремени содержания данных земельных участков.
Ответчик каких-либо действий в отношении имущества не предпринимала, свои права собственника в отношении указанного имущества не осуществляла, не несла бремя содержания имущества с 2002 года.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая нормы действующего гражданского законодательства Российской федерации (статьи 12, 218 Гражданского кодекса российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней право собственности на земельные участки является правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: №**) к ФИО2 (паспорт: №**) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: №**) право собственности на земельный участок №**, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>, в Коллективном садоводческом товариществе №**.
Признать за ФИО1 (паспорт: №**) право собственности на земельный участок №**, площадью 200 кв.м., кадастровый номер: №**, расположенный по адресу: <адрес>, в Коллективном садоводческом товариществе №**.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение вынесено 02 августа 2023 года.
Судья: Г.Е. Лифанова