ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Железногорск-Илимский 01 июля 2025 года
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Кайзер Н.В.,
при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/2025 по иску Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указали, что в декабре 2024 года завершен снос многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** что подтверждается актом обследования от 29.03.2025 года кадастрового инженера ФИО2 01.04.2025 года квартира, расположенная по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** снята с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.04.2025 года. В соответствии с договором мены квартиры на квартиру от 23.07.2021 года квартира №***, расположенная в многоквартирном жилом доме №*** квартала *** принадлежала на праве собственности ФИО3, который по договору мены получил квартиру, расположенную по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** квартира *** взамен Муниципальное образование «Железногорск-Илимское городское поселение» получило квартиру, расположенную по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***. В пункте 6 договора мены квартиры на квартиру от 23.07.2021 года предусмотрено, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира *** не имеется. В отчуждаемой квартире по прописке числятся ФИО3 и ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31.08.2021 года. Однако, ФИО1 до настоящего времени имеет регистрацию по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** прекратил свое существование, снят с кадастрового учета 01.04.2025 года. Просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** и снять ее с регистрационного учета по указанному жилому помещению.
Представитель истца Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, поддержав исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, выразив своё согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки в известность не поставил.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца и третьих лиц.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик была извещена о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены квартиры на квартиру, заключенным 23.07.2021 года между Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» и ФИО3, последний обменял принадлежащую ему квартиру по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира ***, на квартиру по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** квартира ***, принадлежащую Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение».
Согласно пункта 6 указанного договора мены квартиры на квартиру от 23.07.2021 года сторонами предусмотрено, что в соответствии со статьей 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира *** не имеется. В отчуждаемой квартире по прописке числятся ФИО3 и ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31.08.2021 года.
10.12.2024 года завершен снос объекта капитального строительства- многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** что подтверждается соответствующими уведомлением от 10.12.2024 года и актом обследования 29.03.2025 года.
В соответствии со сведениями Выписки из ЕГРН по состоянию на 01.04.2025 года, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** как расположенная в нем квартира № *** сняты с кадастрового учета.
Вместе с тем, как следует из сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Нижнеилимскому району от 10.06.2025 года, ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** с 26.11.2007 года по настоящее время.
Тем самым, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в связи со сносом многоквартирного дома, в котором оно располагалось.
В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.
При разрешении спора, суд установил, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в связи с совершенной сделкой мены и последующим сносом многоквартирного дома.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца в этой части подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование заявлено истцом преждевременно, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и вступление решения суда в законную силу по указанному требованию является основанием для снятии гражданина, признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета.
В связи с чем, в удовлетворении иска истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать, поскольку именно вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО1, *** года рождения, паспорт серии *** ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***
В остальной части иска отказать.
Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года.
Судья Н.В. Кайзер