Дело №
59RS0№-47
Решение
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025года <адрес>
Карагайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,
установил:
истец обратился в Карагайский районный суд <адрес> с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес>, просит признать право собственности на объекты недвижимости: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенную по адресу <адрес>
Мотивируя тем, что с 1974 года в постоянном пользовании у его матери- З.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения находилась квартира, расположенная по адресу <адрес>. ФИО2 являлась главой семьи и владела указанной квартирой на основании ордера, выданного колхозом «Россия». ДД.ММ.ГГГГ колхоз был реорганизован в форме преобразования в ООО «Агорорусь». ДД.ММ.ГГГГ общество было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Земельный участок по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>) в настоящее время принадлежит истцу на праве собственности. Истец проживал в указанной квартире с момента рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет в ней постоянную регистрацию, но не проживает в ней в связи с тем, что она находится в аварийном состоянии. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплачивал коммунальные услуги, налоги. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенную по адресу <адрес>.
Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в своем заявлении на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просили признать за ними право собственности на квартиру.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились.
Третье лицо ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие с ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера, выданного колхозом «Россия» ФИО2 предоставлена квартира, жилой площадью 34,5 кв.м (л.д.27).
Как следует из исторической справки колхоза «Россия» с момента организации 1929 года по 1956 год сельхозартель именовалась «Коллективист», с 1957 по 1958 год им. Меленкова, с 1958 по 1959 год «Путь Октября» и с 1959 именовалась колхоз «Россия». Сельхозартель «Коллективист» была организована в 1929 году и существовала до 1956г. В 1957 году сельхозартель переименована в артель им. Маленкова, в 1958 году артель им. Маленкова объединилась с артелью им. Буденного и стала сельхозартелью «Путь Октября». В 1959 году сельхозартель «Путь Октября» укрупнилась за счет сельхозартелей «1-го Мая» «Большевик» и стала именоваться колхозом «Россия». В колхозе «Россия» имелись 3 комплексные бригады (отделения): Чаловская на базе бывшей сельхозартели «Путь октября», Гуринская на базе бывшей сельхозартели «1-го Мая», Костьящерская на базе бывшей сельхозартели «Большевик». ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Россия» <адрес> реорганизован путем преобразования в ООО «Агрорусь» (Протокол № очередного собрания членов колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, серия 59 3 003083160 от ДД.ММ.ГГГГ. Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрорусь» объявлена банкротом ( л.д. 151).
Из заявления ФИО2 в колхоз «Россия» следует, что она просит передать квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 29).
Согласно протоколу № заседания членов правления колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.162-166) решили передать членам колхоза квартиры безвозмездно.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть двухквартирного жилого дома, состоящая из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, дл. 14 <адрес> имеет общую общей площадью 35,2 кв.м. ( л.д. 33-40).
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № Т-334 по похозяйственным книгам «Исполкома Карагайского сельского Совета» с июня 1974 по 1980 семья З.Т.Ф. проживала по адресу: <адрес>. В похозяйственных книгах за 1981-1982 семья числится по адресу <адрес>. В книгах имеется запись дом колхозный. Основание: Ф.12 ОП.3 <адрес> Л.11 <адрес> Л.10 <адрес> Л.92 ( л.д. 152).
Согласно архивной справки С-762 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится по лицевым счетам колхоза «Россия» с 1974 года ( л.д. 153).
Согласно свидетельству о смерти З.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № в отделе записи актов гражданского состояния администрации Карагайского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17).
Согласно информации управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности Карагайского муниципального округа не числится и не является собственностью Карагайского муниципального округа (л.д. 137).
Таким образом, из представленных документов имеются основания полагать, что ФИО2 считала квартиру своей собственностью, пользовалась ею длительное время. Истец длительное время зарегистрирован в указанном жилом помещении, после смерти матери продолжает следить за сохранностью имущества. С момента передачи квартир прошло более 15 лет. Ответчиком исковые требования о признании права собственности признаны в полном объеме.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> Карагайского муниципального округа <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий С.А. Корепанова