Решение по делу № 2-1604/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-1604/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года р.п.Городище, Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян Е.С.,

с участием ответчика ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО10, ФИО11, ФИО29, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО39, ФИО4, ФИО15, ФИО26, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО28 и ФИО27, ФИО16, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО32 и ФИО33, ФИО30, ФИО37, ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО38, ФИО5, ФИО6, ФИО35, ФИО20, ФИО21, ФИО7, ФИО23, ФИО24, ФИО34, ФИО36, ФИО8, ФИО9, ФИО31, ФИО25, ФИО40, администрации Городищенского муниципального района <адрес> о возложении обязанности по проведению необходимых мероприятий и работ по приведению многоквартирного дома в надлежащее состояние,

установил:

Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности по проведению необходимых мероприятий и работ по приведению многоквартирного дома в надлежащее состояние.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией проведено обследование многоквартирного <адрес>, р.<адрес>а, <адрес>.

В ходе проведенного обследования названного многоквартирного дома были выявлены нарушения требований пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.3, 3.5.8, 3.7.1, 4.6.1.1, 4.4.1, 4.4.2, ДД.ММ.ГГГГ, 4.7.2, 4.3.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. При этом собственниками помещения названного многоквартирного дома до настоящего времени не выбран ни один из способов управления многоквартирным домом, в связи с чем они несут персональную обязанность по содержанию и ремонту общего имущества.

Ссылаясь на изложенное, а также утверждая, что необоснованное уклонение собственников названного многоквартирного дома от исполнения обязанности по содержанию общего имущества ведет к повышенному преждевременному физическому износу многоквартирного дома, к снижению уровня надежности, прочности и устойчивости как отдельных строительных конструкций и оснований помещений, так и строения в целом, что может стать причиной обрушений и причинения вреда имуществу, жизни и здоровью неопределенного круга лиц, истец просил суд возложить на ответчиков обязанность в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить нарушения, выявленные в ходе проведения обследования, выполнить мероприятия и работы по приведению в надлежащее техническое состояние наружные стены названного многоквартирного дома.

В судебное заседание представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований. Подтвердила, что способ управления в спорном многоквартирном доме не избран.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО29, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО26, ФИО28, ФИО27, ФИО16, ФИО17, ФИО32, ФИО32, ФИО30, ФИО37, ФИО37, ФИО18, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО34, ФИО36, ФИО8, ФИО9, ФИО31, ФИО25, ФИО40, представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица МУП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Полномочия Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> содержаться в Положении об инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в соответствии с пунктом 2.6 которого Инспекция организует и осуществляет на территории <адрес> проверки и обследования жилищного фонда независимо от его формы собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ и на основании приказа органа государственного жилищного надзора № от ДД.ММ.ГГГГ, Инспекцией проведено обследование многоквартирного <адрес>, р.<адрес>а, <адрес>

- разрушение кирпичной кладки карниза с разрушением и выпадением кирпича, наличие строительного и бытового мусора на прилегающей территории, в том числе на отмостке дома;

- в местах общего пользования в подъездах дома на потолке и стенах наблюдаются участки с затечными пятнами от ранее происходивших протечек атмосферных осадков через кровлю дома, повреждение отделочного и покрасочного слоев стен и потолка;

- повреждение напольного покрытия в местах общего пользования дома;

- загнивание и коробление элементов заполнения оконных проемов;

- осыпание бетонного слоя перекрытия в помещениях санитарных узлов, следы плесени.

Из материалов дела также следует, что управление и обслуживание общего имущества многоквартирного <адрес>, р.<адрес>а, <адрес>, какой-либо управляющей организацией не осуществляется, начисление и взимание платы за обслуживание общего имущества данного многоквартирного дома не производится.

Вопреки доводам ответчика ФИО7, изложенных в письменных возражениях на иск, МУП «ЖКХ <адрес>» является исполнителем коммунальных услуг и не является исполнителем услуг при обслуживании многоквартирного <адрес>, р.<адрес>. Плату за обслуживание общего имущества названного многоквартирного дома с собственников помещений в нем, МУП «ЖКХ <адрес>» не берет. Договор по содержанию общего имущества многоквартирного <адрес>, р.<адрес> между МУП «ЖКХ <адрес>» и собственниками помещений в названном многоквартирном доме, не заключен. Предыдущая управляющая компания спорного многоквартирного дома ООО «Родничок» ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками помещения многоквартирного <адрес>, р.<адрес>а, <адрес> до настоящего времени не выбран ни один из способов управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Согласно пункта 1.1 приведенной нормы закона надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с положениями статей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что управляющей компании, обслуживающей многоквартирный <адрес>, р.<адрес>, не имеется; решение общего собрания о проведении ремонта в установленном порядке согласно статьей 45 Жилищного кодекса РФ не организовано; регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления и иных органах не осуществлялась; доказательств наличия заключенных договоров на содержание общества имущества в многоквартирном <адрес>, р.<адрес>, и обязанности какой-либо организации производить текущий ремонт общего имущества, следить за содержанием общего имущества данного дома, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответственность по содержанию общего имущества спорного многоквартирного дома должна быть возложена на собственников помещений в названном многоквартирном доме и их нанимателей.

Действительно, из материалов дела следует, что квартиры <адрес> в <адрес>, р.<адрес>, являются муниципальной собственностью Городищенского городского поселения. Вместе с тем, исходя из представленных в дело администрацией сведений следует, что нанимателями данных жилых помещений являются ФИО25 и ФИО40 Тогда как наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 Жилищного кодекса РФ). Текущий ремонт производится для поддержания этого имущества в надлежащем состоянии и тем самым направлен на обеспечение возможности реализации нанимателем предусмотренного права пользования указанным общим имуществом. В связи с этим плата нанимателя за содержание жилого помещения включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Виду того, что способ управления в спорном многоквартирном доме не избран, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ни собственниками помещений данного многоквартирного дома, ни нанимателями не вносится, обязанность по содержанию общего имущества спорного многоквартирного дома должна быть возложена на них.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством РФ о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.

Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с пунктами 4.2.1.1, 4.2.1.3, 3.5.8, 3.7.1, 4.6.1.1, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.13, 4.7.2, 4.3.1, названных Правил не допускается загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий; исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода

Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления. Местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, отсутствие вентиляционных решеток, загнивание, отслоение покрытия от основания следует устранять при ремонте по проекту

Поврежденные участки покрытия из линолеума необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку. Отслоившиеся покрытия из линолеума и синтетических плиток следует хорошо просушить и наклеить на мастики, предварительно очистив основание.

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

В данном случае, при проведении инспекцией государственного жилищного надзора обследования технического состояния спорного жилого дома было установлено ненадлежащее техническое состояние кирпичной кладки карниза с разрушением и выпадением кирпича; наличие строительного и бытового мусора на прилегающей территории, в том числе на отмостке дома; участки затечных пятен от ранее происходивших протечек атмосферных осадков через кровлю дома; повреждение отделочного и покрасочного слоев стен и потолка; повреждение напольного покрытия в местах общего пользования дома; загнивание и коробление элементов заполнения оконных проемов; осыпание бетонного слоя перекрытия в помещениях санитарных узлов, следы плесени.

Учитывая изложенное, а также то, что обязанность по содержанию общего имущества спорного многоквартирного дома в силу закона и в виду того, что способ управления многоквартирным домом не выбран, лежит на собственниках помещений названного многоквартирного дома и их нанимателей, принимая во внимание, что факт нахождения общего имущества многоквартирного дома в ненадлежащем состоянии нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, при этом, выявленные нарушения создают угрозу жизни, здоровью не только проживающих в нем граждан, но и граждан, оказавшихся в непосредственной близости от жилого строения, поскольку необоснованное уклонение собственников названного многоквартирного дома от исполнения обязанности по содержанию общего имущества ведет к повышенному преждевременному физическому износу многоквартирного дома, к снижению уровня надежности, прочности и устойчивости как отдельных строительных конструкций и оснований помещений, так и строения в целом, что может стать причиной обрушений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Доводы ответчиков ФИО7, изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что работы, которые необходимо провести относятся к капитальному ремонту, необоснованны. В соответствии с приложением № к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, установлен перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, в том числе включает в себя: 1.Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. 2.Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. 4.Крыши.Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.10. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. 17. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

С учетом изложенного суд полагает, что перечень работ, который заявлен Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области, относится к текущему ремонту общего имущества жилого дома, выполняемого в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома. Доказательств обратного суду не представлено. В данном случае отсутствуют правовые основания полагать, что по характеру выявленных Инспекцией неисправностей названного многоквартирного жилого дома требуется проведение капитального ремонта, в связи с чем, в силу приведенных выше норм права, суд полагает необходимым возложил ответственность за техническое состояние дома на собственников и нанимателей его помещений.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, а также времени, необходимого для исполнения решения суда, учитывая характер правоотношений и их длительность, суд полагает, что испрашиваемый истцом срок (30 дней), в течение которого ответчики должны исполнить решение суда, является не достаточным и не разумным и подлежит увеличению до 3 месяцев.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО10, ФИО11, ФИО29, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО39, ФИО4, ФИО15, ФИО26, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО28 и ФИО27, ФИО16, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО32 и ФИО33, ФИО30, ФИО37, ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО38, ФИО5, ФИО6, ФИО35, ФИО20, ФИО21, ФИО7, ФИО23, ФИО24, ФИО34, ФИО36, ФИО8, ФИО9, ФИО31, ФИО25, ФИО40, администрации Городищенского муниципального района <адрес> о возложении обязанности по проведению необходимых мероприятий и работ по приведению многоквартирного дома в надлежащее состояние – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО10, ФИО11, ФИО29, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО39, ФИО4, ФИО15, ФИО26, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО28 и ФИО27, ФИО16, ФИО17, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО32 и ФИО33, ФИО30, ФИО37, ФИО18, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО38, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО34, ФИО36, ФИО8, ФИО9, ФИО31, ФИО25, ФИО40 обязанность в течении 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести в надлежащее техническое состояние общее имущество многоквартирного <адрес>, р.<адрес>а, <адрес>, а именно: устранить разрушение кирпичной кладки карниза с разрушением и выпадением кирпича; устранить наличие строительного и бытового мусора на прилегающей территории, в том числе на отмостке дома; устранить в местах общего пользования в подъездах дома на потолке и стенах участки с затечными пятнами, повреждение отделочного и покрасочного слоев стен и потолка; устранить повреждение напольного покрытия в местах общего пользования дома; устранить загнивание и коробление элементов заполнения оконных проемов в местах общего пользования; устранить осыпание бетонного слоя перекрытия в помещениях санитарных узлов, следы плесени.

В удовлетворении исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное решение составлено 07 декабря 2023 года.

Судья подпись Ю.В. Стрепетова