31RS0025-01-2022-002150-84 № 2-92/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова И.И.,
при секретаре Волобуевой Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2
ФИО1 обратилась в Яковлевский районный суд с исковым заявлением, в котором, указывает, что ответчик членом её семьи не является, по адресу регистрации длительное время не проживает, и ссылается на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании истец ФИО1, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем направления судебной корреспонденцией.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,8).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.11.2022 года в вышеуказанном жилого доме с 05.06.2013 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2 В графе отношение к собственнику статус родства ответчика не указан.
В ходе комиссионного обследования жилого дома истца, установлено, что ответчик в нем не проживает, его личные вещи в помещении отсутствуют.
В ходе рассмотрения гражданского дела, установлено, что ответчик в нем не проживает, его личные вещи в помещении отсутствуют.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 05.06.2013 года.
ФИО2 не проживает в спорном жилой доме, не несёт бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ФИО2 ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <номер>), <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 18.01.2023 года.
Судья И.И. Анисимов
Решение21.01.2023