Дело № 2-2674/2025
УИД №34RS0006-01-2025-003188-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 23 июля 2025 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе судьи Лазаренко В.Ф.
при секретаре Осьмак Ю.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1
по доверенности от 23.04.2025г. ФИО2,
представителя ответчиков
администрации Советского района Волгограда
по доверенности от 23.08.2023г.
администрации г. Волгограда
по доверенности от 21.09.2023г. ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, администрации г. Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес, общей площадью 54,9кв.м., в перепланированном состоянии по данным обследования МУП ЦМ БТИ г. Волгограда.
В обоснование заявленных требований истец указа, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес. в целях улучшения и благоустройства, и повышения комфортности в квартире была выполнена самовольная перепланировка и переустройство. В ходе перепланировки и переустройства были выполнены следующие работы:
- демонтирована ненесущая перегородка в помещении коридора (поз.1),
- демонтирован дверной блок в помещении коридора (поз.1),
- демонтирована существующая дверь и устроен новый проем в ненесущей гипсолитовой перегородке и установлена дверь в помещении жилой (поз.5),
- возведены ненесущие перегородки, в т.ч. с раздвижными дверьми в помещение жилой (поз.6).
Согласно заключению о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры номер, в связи с выполненной перепланировкой основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчиков администрации Советского района Волгограда, администрации г. Волгограда по доверенностям ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, с учетом представленных материалов дела.
Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению и реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.
В указанном помещении были произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:
- демонтирована ненесущая перегородка в помещении коридора (поз.1),
- демонтирован дверной блок в помещении коридора (поз.1),
- демонтирована существующая дверь и устроен новый проем в ненесущей гипсолитовой перегородке и установлена дверь в помещении жилой (поз.5),
- возведены ненесущие перегородки, в т.ч. с раздвижными дверьми в помещение жилой (поз.6).
Общая площадь 54,9кв.м., жилая площадь 34,9кв.м.
Указанное подтверждается копией технического заключения №003-002-24 МУП ЦМБТИ, основные строительные конструкции квартиры номер, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.
Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Волгоград, адрес, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требования ФИО1 к администрации Советского района Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес, общей площадью 54,9кв.м., в перепланированном состоянии по данным обследования МУП ЦМ БТИ г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья В.Ф. Лазаренко
Мотивированный текст решения изготовлен 06 августа 2025 года.
Судья В.Ф. Лазаренко