Копия 16RS0<номер изъят>-98

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

20 октября 2022 года Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО5,

представителя третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании ФИО3 общей собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующим ФИО3 муниципальной собственности на это имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (далее - истец) обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» о признании ФИО3 общей собственности собственников многоквартирного жилого <адрес изъят>, на нежилые помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м., признании отсутствующим ФИО3 собственности Муниципального образования <адрес изъят> на нежилые помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Жилой дом по адресу: <адрес изъят> ул. <адрес изъят> представляет собой многоквартирный дом «хрущевского проекта», возведенный в советский период. Свою квартиру истец приватизировала в <дата изъята>. Часть нежилых помещений подвала указанного жилого дома с <дата изъята> оформлена в муниципальную собственность: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН данные нежилые помещения принадлежат МКУ «Комитету земельных и имущественных отношений исполнительного комитета МО <адрес изъят>». Между тем данные помещения относятся к общедомовому имуществу и в силу закона являются общей долевой собственностью всех сособственников многоквартирного дома, и, соответственно, не могут находиться в собственности иных лиц. Более того спорные помещения все время с момента первой приватизации квартиры в указанном доме находились и находятся в фактическом владении жителей данного дома: жители за свой счет делают ремонт, обустроили спортивный уголок, ключ от подвала находится у старшего по дому. Нахождение в указанных помещениях общедомового имущества подтверждается Техническим паспортом от <дата изъята>. В соответствии с данными технического плана от <дата изъята>, составленного РГУП БТИ РТ в состав общедомового имущества МКД вошли следующие нежилые помещения, расположенные в подвале: тамбур, комната инженера, производственная лаборатория, аппаратная, аппаратная, коридор, мастерская, уборная, умывальная, комната уборщицы, мастерская, тамбур. Согласно заключению экспертной организации - ООО «Независимая Экспертная Компания» № <номер изъят>, по результатам исследования нежилые помещения кадастровые номера <номер изъят> помещение <номер изъят> и <номер изъят> помещение <номер изъят> признаны неотделимыми от многоквартирного дома ввиду расположения в них коммуникаций и обще домовых инженерных систем, обеспечивающих его жизнедеятельность и свидетельствующих об их техническом предназначении. Также этим заключением сделан вывод о том, что по своим техническим параметрам спорные помещения относятся к общедолевой собственности в силу закона. Таким образом, нежилые подвальные помещения <номер изъят> и <номер изъят> общей площадью 166 кв.м., в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, принадлежат собственникам помещений жилого <адрес изъят>, в том числе и истцу, на ФИО3 общей долевой собственности. В данном случае, собственники жилого <адрес изъят> решение о передаче общего имущества кому-либо не принимали. Заявленные требование о признании ФИО3 общей собственности направлены именно на устранение такого нарушения их ФИО3 путем оспаривания зарегистрированного ФИО3 на недвижимое имущество, ФИО3 муниципальной собственности на которое не могло возникнуть в силу закона.

В ходе рассмотрения дела Исполнительный комитет муниципального образования <адрес изъят> привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Зеленый двор» в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РТ, АО "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан", РОО "Комитет по ФИО2" по РТ в судебное заседание не явились, извещены.

На лиц, участвующих в деле, согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия истца и ее представителя истца, представителя третьего лица суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на ФИО3 общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на ФИО3 общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа ФИО2 к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу подпункта «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Разъясняя смысл вышеназванных норм, Конституционный Суд Российской Федерации в определении от <дата изъята> <номер изъят>-О-О указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских ФИО3, в силу чего, их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от назначения данного помещения - возможности его использования как самостоятельного в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома.

На основании пункта 10 статьи 85 Федерального закона от <дата изъята> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Согласно части 2 статьи 40 Устава муниципального образования <адрес изъят> ИК МО <адрес изъят> в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет формирование муниципальной собственности и управление муниципальной собственностью <адрес изъят>; ведет реестр муниципального имущества; осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за ФИО2 нарушенных либо оспариваемых ФИО3, свобод или законных интересов.

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что в многоквартирном <адрес изъят> имеются подвальные помещения. По мнению истца, данные помещения подлежат передаче в общую собственность всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Жилой дом по вышеуказанному адресу, в том числе спорные помещения, принят в состав собственности <адрес изъят> на основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от <дата изъята> <номер изъят> "О передаче в коммунальную собственность <адрес изъят> ведомственного жилого фонда, инженерных сетей и сооружений" от Казанского отделения Горьковской железной дороги.

Во исполнение распоряжения заместителя Руководителя Исполнительного комитета <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят>р «О предоставлении в безвозмездное пользование нежилых помещений по <адрес изъят>.8», согласно договору безвозмездного пользования от <дата изъята> <номер изъят> данные помещения предоставлены Региональной общественной организации «Комитет по ФИО2» по <адрес изъят> сроком на пять лет в целях размещения собственных служб.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона РСФСР от <дата изъята> <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», которая с <дата изъята> утратила силу в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Таким образом, с момента начала реализации гражданами ФИО3 на приватизацию жилья, предусмотренного Законом о приватизации жилищного фонда, жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. Поэтому правовой режим технических помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме.

В то же время, если по состоянию на указанный момент технические помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, то ФИО3 общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникает. При этом остальные технические помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, переходят в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

При этом обязанность по доказыванию момента приватизации первой квартиры в доме и того факта, что подвал предназначен для обслуживания всего жилого дома, должна быть возложена на истцовую сторону, а бремя доказывания того, что спорное подвальное помещение многоквартирного дома предназначено (учтено, сформировано) для самостоятельного использования - на ответчика.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что жилой дом № <номер изъят>, по улице <адрес изъят> введен в постоянную эксплуатацию в <дата изъята> году.

Из представленных копий правоустанавливающих документов следует, что датой первой приватизации квартиры в жилом <адрес изъят> является <дата изъята>.

Согласно технической документации, составленной по состоянию на <дата изъята>, <дата изъята>, <дата изъята>, <дата изъята> нежилые помещения в подвале имеют отапливаемую и неотапливаемую часть. В отапливаемой части есть электричество, центральное отопление, вода, канализация, вентиляция. Данная часть подвального помещения изначально была сформирована как самостоятельный объект, выделенный для использования в целях не связанных с обслуживаем иных помещений данного жилого дома (городской радиоузел <номер изъят>).

В помещениях многоквартирного жилого <адрес изъят> <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. ранее согласно техническому паспорту от <дата изъята> располагались раздевалка, коридоры, склады приборов, аппаратная, мастерская, туалет, душевая, умывальник, преддушевая, кладовая, тамбур городского радиоузла <номер изъят> Д/у № <номер изъят>. Согласно техническому паспорту от <дата изъята> в данных помещениях располагаются кабинеты, коридоры, склады, аппаратные, подсобные, туалет и санузел.

В помещениях многоквартирного жилого <адрес изъят> <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м. ранее согласно техническому паспорту от <дата изъята> располагались тамбур и кабинет городского радиоузла <номер изъят> Д/у № <номер изъят>. Согласно техническому паспорту от <дата изъята> в данных помещениях располагаются коридор и подсобная.

Из материалов дела следует, что спорные помещения передавались в пользование подросткового клуба «Подросток». Размещение в этой части подвального помещения подросткового клуба сторонами не оспаривалось. Данный факт подтверждает, что указанные помещения использовались самостоятельно, независимо от иных помещений в многоквартирном доме.

Из заключение Специалиста № <номер изъят> ООО «Независимая экспертная компания» по результатам исследования нежилых помещений <номер изъят>, кадастровые номера <номер изъят>, расположенных по адресу: РТ, <адрес изъят>, установлено, что в указанных нежилых помещениях имеются общедомовые инженерные системы. В вышеуказанных подвальных помещениях установлены инженерные коммуникации, магистральные трубопроводы системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, стояки, вводы трубопроводов, питающих систему отопления дома, запорная арматура и краны, трубопроводы системы канализации, обслуживающее более одного помещения в данном многоквартирном доме оборудование, что предопределяет необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в них оборудованию технических специалистов. Обязательным условием является обеспечение круглосуточного доступа работникам коммунальных служб для проведения таких работ как замена труб в подвале многоквартирного дома или дезинфекция подвала многоквартирного дома.

Согласно протоколу <номер изъят> от <дата изъята> общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес изъят> собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о включении указанных нежилых помещений в общедомовое имущество, ООО УК «Зеленый двор» наделено полномочиями представлять и действовать в интересах собственников помещений многоквартирного дома, в том числе для обращения в суд с требованием о возврате в общую долевую собственность подвальных помещений, истребовании имущества из чужого владения и признании ФИО3 общей долевой собственности.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений допрошенных свидетелей следует, что спорные помещения с 1994 года находится в фактическом владении жителей дома, 70-х годов двадцатого века инициативными жильцами дома был создан спортивный подростковый клуб «КУБА» с целью воспитания подростков и молодежи жителей дома и <адрес изъят>.

Факт нахождения в нашем доме спортивного клуба подтверждается показаниями жителей дома, а также <адрес изъят> Совета ВСО «Локомотив» Казанского отделения Горьковской железной дороги от 14.07.1993г. <номер изъят>-р, согласно которому подростковому клубу на <адрес изъят> выделялся спортивный инвентарь.

На базе дворового клуба в дальнейшем был создан дворовый спортивный Клуб «Куба», который неоднократно принимал участие в соревнованиях городского уровня, в соревнованиях «Золотая шайба» и «Кожаный мяч», получал призовые места по городу. Многие дети имеют почетные грамоты и медали за участие в местных и выездных соревнованиях.

На общедомовой характер спорных помещений указывает и то, что с момента первой приватизации они используются для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов дома в организации их досуга, детского творчества, занятий физической культурой и спортом, доступ в спорные помещения предоставлен старшим по дому, содержанием помещений занимаются жители дома.

На основании решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят>п спорные помещение были переданы во временное пользование МБУ «Подросток» для проведения досуговых мероприятий для детей, подростков и молодежи, жителей дома и района.

Согласно письму <адрес изъят> ИК МО <адрес изъят> <дата изъята> председателю ТСЖ «Новаторов» вопрос о выделении помещения молодежному клубу «Подросток» для проведения досуговых мероприятий для детей, подростков и молодежи предложено рассмотреть на очередном общем собрании собственников многоквартирного жилого <адрес изъят>.

Решением Общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес изъят> в 2016 году часть спорного помещения была передана во владение МБУ «Подросток» для организации секции по хоккею. Жители дома осуществляли тренировки детей. Во дворе дома смонтирована хоккейная коробка, которая заливается из инженерных сетей <адрес изъят>.

В ходе выездного судебного заседания установлено, что <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят> состоит из четырёх подъездов, каждый из которых имеет один вход.

Нежилые помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м. имеют отдельные входы и сообщаются между собой. В помещениях находятся инженерные узлы и коммуникации, обслуживающие более одного помещения, в помещениях оборудованы спортивные залы, тренажёрные, спортивные раздевалки, обслуживающие интересы жителей дома, спортивные инвентарь, находящийся в спорных помещениях, явно является бывшим в употреблении, что свидетельствует об его многолетней эксплуатации, помещения содержат личные вещи жителей дома, в помещениях имеются спортивные награды и иные доказательства спортивных достижений жителей и детского дворового клуба.

При осмотре подвального помещения установлено, что подвал разделен внутренними перегородками и капитальными стенами на несколько помещений, некоторые из которых являются обособленными.

В помещении <номер изъят> проходит стояк ХВС с запорной арматурой на стояк, в помещении <номер изъят> проходит магистраль отопления с запорной арматурой, в помещениях <номер изъят>,<номер изъят>, <номер изъят>, <номер изъят>, <номер изъят> проходят стояк ХВС и магистраль отопления с запорной арматурой, в помещении <номер изъят> проходит стояк ХВС, магистраль отопления с запорной арматурой, канализационный стояк, в помещении <номер изъят> проходит общедомовая канализационная труба, в помещении <номер изъят> находится канализационный стояк, в помещениях <номер изъят>, <номер изъят> проходит магистраль отопления с запорной арматурой и сливным краном, что предполагает необходимость постоянного их использования и технического обслуживания. Вдоль стен подвального помещения проходят транзитные трубы теплоснабжения, инженерные коммуникации, общие стояки подачи холодного водоснабжения с запорной арматурой, краны для перекрытия подачи отопления по квартирным стоякам в случае прорыва или аварии, регулировочные краны на поквартирных стояках системы отопления дома и другое общедомовое имущество, предназначенное для обслуживания жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Помещения используются для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов дома в организации их досуга, детского творчества, занятий физической культурой и спортом.

Согласно актам осмотров спорных помещений представителями ООО УК «Зеленый двор» от <дата изъята>, <дата изъята>, <дата изъята>, <дата изъята> находящиеся в помещениях инженерные узлы и коммуникации являются ветхими, периодически протекают и нуждаются в постоянном обслуживании и осмотре.

Таким образом, спорные помещения изначально использовались жильцами дома. Доказательств того, что данные помещения предназначены, сформированы и учтены как самостоятельный объект недвижимости, выделенный для использования в целях, не связанных с обслуживанием иных помещений данного жилого дома, материалы дела не содержат.

Таким образом спорные помещения не перешли в коммунальную собственность <адрес изъят>, так как на момент приватизации первой квартиры (<дата изъята>) использовались в качестве общего имущества для удовлетворения бытовых потребностей собственников помещений многоквартирного дома, доказательств того, что спорные помещения были предназначены, сформированы и учтены как самостоятельные объекты недвижимости, выделенные для использования в целях, не связанных с обслуживанием иных помещений данного жилого дома, материалы дела не содержат.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его ФИО3, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании ФИО3 (обременения) отсутствующим.

На основании изложенного, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м. перешли в общую долевую собственность собственников жилых и нежилых помещений как общее имущество дома, в связи с чем заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, а решение является основанием для прекращения ФИО3 собственности Муниципального образования <адрес изъят> на спорные нежилые помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» (ИНН <номер изъят>), Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> (ИНН <номер изъят>) о признании ФИО3 общей собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующим ФИО3 муниципальной собственности на это имущество удовлетворить частично.

Признать нежилые помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м. общедомовым имуществом.

Решение является основанием для прекращения ФИО3 собственности Муниципального образования <адрес изъят> на нежилые помещения общей площадью 166 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного жилого <адрес изъят>: помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 154,6 кв.м. и помещение <номер изъят> кадастровый <номер изъят> площадью 11,4 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Казакова К.Ю.

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья Казакова К.Ю.

Мотивированное решение составлено <дата изъята>

Решение28.11.2022