22RS0063-01-2022-000322-93

Дело №2-185/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шелаболиха 28 июля 2022 г.

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В.,

при секретаре судебного заседания Синявской О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика - ООО "Кипринское",

третьего лица - ФИО2 УФС гос.регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Кипринское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Шелаболихинский районный суд Алтайского края с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что согласно договора на продажу жилья в собственность от граждан *** приобрела у АО «Алтай» (в настоящее время правопреемником является ООО «Кипринское» в собственность квартиру. Договор заключен между председателем АО «Алтай» в лице председателя К с одной стороны и АО «Алтай» К с другой стороны, она приобрела в собственность жилую квартиру, общей площадью 39,4 кв.м., расположенную на земельном участке по вышеуказанному адресу. Договор был подписан обеими сторонами.

*** вступила в брак с П, присвоив себе фамилию П Однако, *** брак с П расторгла и *** вновь вышла замуж за С, присвоив фамилию ФИО1

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно, в связи с тем, что своевременно не зарегистрировала в регистрирующем органе договор на продажу жилья в собственность граждан от ***.

Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края от *** подтверждает о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственней книге № л/счет № Администрации Верх-Кучукского сельсовета <адрес> *** сделана запись. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, за №.

С *** ФИО1 владеет квартирой по адресу: <адрес>, как собственник, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры. Квартира не заложена, не арестована, имущественного спора с другими лицами по указанной квартире у истца нет. Признание права собственности на квартиру истцу ФИО1 необходимо для осуществления регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истец ФИО1, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от которой поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с просьбой удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "Кипринское", третье лицо по делу - Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причине своей неявки.

Суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по данному делу, выслушав объяснения истца, суд считает, исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора на продажу жилья в собственность от граждан *** К приобрела у АО «Алтай» (в настоящее время правопреемником является ООО «Кипринское» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м.

Согласно справки о заключении брака № А-00063 от ***, гражданка К заключила брак с П, о чем в книге регистрации актов о заключении брака № произведена запись, после заключения брака присвоена фамилия жене П. (л.д.12).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № от *** брак расторгнут. (л.д.13).

Согласно свидетельства о заключении брака № от ***, гражданка П заключила брак с С, о чем в книге регистрации актов о заключении брака № произведена запись, после заключения брака присвоена фамилия жене С. (л.д.14).

Согласно Выписке из ЕГРН от *** №, право на квартиру не зарегистрировано, общая площадь составляет 39,4 кв.м., кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес>. составляет 342726,81 руб. (л.д.10-11).

Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края от *** подтверждается о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственней книге № л/счет № Администрации Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края *** сделана запись. (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН от ***, кадастровый № права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., зарегистрирован на ФИО1, кадастровая стоимость данного земельного участка, составляет 51904 руб. (л.д.16-17).

Выписка из ЕГРН от ***, кадастровый № права на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 39,4 кв.м., зарегистрирован на ФИО1, кадастровая стоимость данного жилого помещения 342726,81 руб. (л.д.10-11).

Архивной справкой подтверждается то, что колхоз «Алтай» с *** реорганизован в АООТ «Алтай» на основании Постановления № <адрес> от ***. С *** АООТ «Алтай» перерегистрировано в ОАО «Алтай» на основании Свидетельства № <адрес> «О государственной регистрации юридических лиц» от ***. (л.д.18).

Согласно сведений о регистрации в паспорте ФИО1, зарегистрирована с *** по адресу: <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, доводы истцов судом признаны достоверными, законность их требований нашла подтверждение в полном объёме, и суд признаёт, что вышеназванный договор на продажу квартиры от ***, соответствует действительному факту купли-продажи названного жилого помещения истцом и основан на законе.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что других лиц, кроме заявителя, которые бы предъявляли свои права на указанную квартиру, нет.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и признает за ФИО1 право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., кадастровый №, в порядке договора на продажу жилья в собственность граждан.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на счет истца.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Председательствующий С.В. Кирсанов