Решение по делу № 2-2641/2023 от 14.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-2641/2023

г.Бузулук 14 ноября 2023 г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи О.П. Санфировой,

при секретаре Савиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО г.Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Бузулук Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что на основании Договора мены от ** ** ****, удостоверенного заведующей Бузулукской ГНК Оренбургской области по реестру за №, её супруг - Х.Р.Х. приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован ГП «Техническая инвентаризация» г.Бузулука ** ** ****, о чем произведена запись в реестровой книге № стр. № на объект ОКС инвентарный №. Х.Р.Х. умер ** ** ****. После его смерти она как супруга является единственным наследником по закону первой очереди, принявшими наследство. Она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку при регистрации договора мены от ** ** **** в ГП «Техническая инвентаризация» г. Бузулука ** ** ****, реестровый номер нотариального действия по его удостоверению был записан № (Выписка из реестровой книги ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** ****. №). При этом в самом правоустанавливающем документе - Договоре мены от ** ** ****, указано, что он удостоверен заведующей Бузулукской ГНК Оренбургской области Д.Н. А. ** ** **** в реестре за №. В ответе на запрос от ** ** **** исх. № нотариус В.Л.И. представила копию договора мены, удостоверенного нотариусом ** ** **** года реестровый № и №, при этом указала, что дата удостоверения не совпадает с датой регистрации нотариального действия указанной в реестре - ** ** ****.

Просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти Х.Р.Х., умершего ** ** ****, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ** ** **** г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - Х.Р.Х., умершего ** ** ****.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация МО г.Бузулук Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представили заявлении о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти №, выданном ** ** **** отделом ЗАГС администрации <адрес> Х.Р.Х. умер ** ** ****.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

** ** **** зарегистрирован брак между Х.Р.Х. и Ш.Н.К., после заключения брака присвоена фамилия Х., что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от ** ** ****.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> от ** ** **** №, заведено наследственное дело № года после смерти Х.Р.Х., умершего ** ** ****, на основании заявления от жены ФИО1 От ФИО2 И ФИО3 имеются заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1

ФИО1, являясь женой наследодателя, является единственной наследницей по закону на вышеуказанное имущество, оставшееся после смерти мужа, Х.Р.Х., умершего ** ** ****.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании Договора мены от ** ** ****, удостоверенного заведующей Бузулукской ГНК Оренбургской области по реестру за №, Х.Р.Х. являлся собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован ГП «Техническая инвентаризация» <адрес> ** ** ****, о чем произведена запись в реестровой книге № стр№ на объект ОКС инвентарный №.

Согласно выписке из ЕГРН от ** ** ****, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ** ** **** на земельный участок под вышеуказанным жилым домом следует, что за ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН ** ** **** право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>.

В Выписке из реестровой книги ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** ****. №, при регистрации договора мены от ** ** **** в ГП «Техническая инвентаризация» г. Бузулука ** ** ****., реестровый номер нотариального действия по его удостоверению был записан №.

Однако, в самом правоустанавливающем документе - Договоре мены от ** ** ****, указано, что он удостоверен заведующей Бузулукской ГНК <адрес> Д.Н. А. ** ** **** в реестре за №.

В ответе на запрос от ** ** **** исх. № нотариус В.Л.И. представила копию договора мены, удостоверенного нотариусом ** ** **** года реестровый № и №, при этом указала, что дата удостоверения не совпадает с датой регистрации нотариального действия указанной в реестре - ** ** ****.

Х.Р.Х. приобрел право собственности на жилой дом на основании договора заключенного в письменной форме и нотариально удостоверенного. Ошибки в части указания реестрового номера и даты регистрации нотариального действия являются техническими и не влекут недействительность совершенной сделки, в т.ч. порок ее формы.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца – ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено, что объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Х.Р.Х., но не был зарегистрирован надлежащим образом. После смерти Х.Р.Х., имущество, в виде спорного объекта недвижимости вошло в состав наследства наследственной массы, принявший на себя ФИО1

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО г.Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Х.Р.Х., умершего ** ** ****, объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2023 г.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2641/23, (УИД 56RS0008-01-2023-002927-82), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.

<данные изъяты>