РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1844/2025 по иску ФИО3 к ООО «Самарские коммунальные системы» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что она является собственником (1/4 доли) и потребителем жилищно-коммунальных услуг (в том числе по водоснабжению) жилого помещения, расположенного по адресу адрес. дата. истец подала в МФЦ заявление о признании себя банкротом во внесудебном порядке и списании всей задолженности, в том числе и по списанию задолженности по ЖКУ перед ООО «Самарские коммунальные системы» в размере 73 448 руб. 46 коп, за период с ноября 2019г. по апрель 2024г. дата. процедура внесудебного банкротства была завершена, и вся задолженность, в том числе и задолженность по ЖКУ перед ООО «Самарские коммунальные системы» была списана. дата. истец обратилась с заявлением в ООО "Самарские коммунальные системы" о списании задолженности в связи с банкротством. дата. ответчик своим письмом №... отказал истцу в списании задолженности в связи с банкротством указав при этом, что поскольку в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы еще двое потребителей, то списание общей задолженности не представляется возможным. дата. ответчик направил истцу платежный документ за январь 2025г. с требованием оплатить денежные средства за водоснабжение в общей сумме 87 865 руб. 22 коп, за период с ноября 2019г. по январь 2025г. С дата. новыми общими долевыми собственниками жилого помещения по адресу адрес на основании договора дарения стали ФИО2 (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли). дата. между ФИО3 и ФИО2 на основании части 3, статьи 31 Жилищного кодекса РФ было заключено Соглашение о несении ответственности по обязательствам за оплату ЖКУ, согласно которому ответственность по оплате услуг по водоснабжению возлагается на ФИО3 дата. ФИО3 направила в адрес ответчика, УВЕДОМЛЕНИЕ "О перемене собственника жилого помещения (квартиры)" в котором уведомила ответчика, что в связи со сменой собственника, платежные документы, в том числе по оплате за водоснабжение направлять теперь на имя ФИО3 Ответчиком было получено данное Уведомление, что подтверждается штампом ответчика на экземпляре истца его входящим №.... После получения данного Уведомления, ответчик выписывал платежные документы только лишь на собственника ФИО3

На основании изложенного, просит суд:

1. Признать недействительными платежный документ ООО "Самарские коммунальные системы" за январь 2025г. по стоимости услуг за холодное водоснабжение, водоотведение за период с ноября 2019г. до мая 2024г. на сумму 73 448 руб. 46 коп.

2. Признать задолженность ФИО3 за холодное водоснабжение и водоотведение перед ООО "Самарские коммунальные системы" за период с ноября 2019г. до мая 2024г. на сумму 73 448 руб. 46 коп. безнадежной к взысканию.

3. Обязать ООО "Самарские коммунальные системы" произвести в отношении ФИО3 перерасчет платы по списанию задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ноября 2019г. по апрель 2024г. и указывать в платежном документе только текущие платежи с периода мая 2024г. с учетом наличия процедуры завершения внесудебного банкротства в отношении ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3, представитель третьих лиц ФИО7 ФИО2 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ООО «Самарские коммунальные системы» ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу адрес потребителем жилищно-коммунальных услуг (в том числе по водоснабжению).

Согласно выписке по сообщению №... о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина, дата. истец подала в МФЦ заявление о признании себя банкротом во внесудебном порядке и списании всей задолженности, в том числе и по списанию задолженности по ЖКУ перед ООО «Самарские коммунальные системы» в размере 73 448 руб. 46 коп, за период с ноября 2019г. по апрель 2024г.

Как следует из выписки по сообщению №... о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина, дата. процедура внесудебного банкротства была завершена, и вся задолженность, в том числе и задолженность по ЖКУ перед ООО «Самарские коммунальные системы» была списана.

дата. истец обратилась с заявлением в ООО "Самарские коммунальные системы" о списании задолженности в связи с банкротством.

дата. ответчик своим письмом №... отказал истцу в списании задолженности в связи с банкротством указав при этом, что поскольку в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы еще двое потребителей, то списание общей задолженности не представляется возможным.

дата. ответчик направил истцу платежный документ за январь 2025г. с требованием оплатить денежные средства за водоснабжение в общей сумме 87 865 руб. 22 коп, за период с ноября 2019г. по январь 2025г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

В силу пункта 2 указанной статьи, по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Поскольку ФИО3 была признана банкротом, она вправе требовать списания с нее той части долга за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась до подачи ею заявления о признании банкротом, т.е. до мая 2024 года.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которыми в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Платежный документ ООО «Самарские коммунальные системы» за январь 2025 года полностью соответствует данным требованиям, в связи с чем, суд не находит оснований для признания указанного платежного документа недействительным.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

Указанное требование не может быть удовлетворено, поскольку действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено такого основания для прекращения рассматриваемого обязательства как истечение срока исковой давности.

Исковая давность и безнадежный долг не являются тождественными понятиями и к правоотношениям сторон понятие списание долга как безнадежного применимы быть не могут, поскольку правовая норма статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает заявление такого требования ответчиком лишь при обращении по иску, срок исковой давности по которому истек.

Как следует из выписки из ЕГРН, с дата долевыми собственниками жилого помещения по адресу адрес на основании договора дарения стали ФИО2 (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли).

дата. между ФИО3 и ФИО2 на основании части 3, статьи 31 Жилищного кодекса РФ было заключено Соглашение о несении ответственности по обязательствам за оплату ЖКУ, согласно которому ответственность по оплате услуг по водоснабжению возлагается на ФИО3

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, дата. ФИО3 направила в адрес ответчика, уведомление "О перемене собственника жилого помещения (квартиры)" в котором уведомила ответчика, что в связи со сменой собственника, платежные документы, в том числе по оплате за водоснабжение направлять теперь на имя ФИО3

Ответчиком было получено данное Уведомление, что подтверждается штампом ответчика на экземпляре истца его входящим №....

После получения данного Уведомления, ответчик выписывал платежные документы только лишь на собственника ФИО3, что следует из выставляемых платежных документов.

Как уже было указано судом выше, поскольку ФИО3 была признана банкротом, она вправе требовать списания с нее той части долга за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась до подачи ею заявления о признании банкротом, т.е. до мая 2024 года.

При этом судом установлено, о чем было указано выше, дата между ФИО3 и ФИО2 на основании части 3, статьи 31 Жилищного кодекса РФ было заключено Соглашение о несении ответственности по обязательствам за оплату ЖКУ, согласно которому ответственность по оплате услуг по водоснабжению возлагается на ФИО3

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из пп. "к (1)" п. 33 Правил N 354 следует, что при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об обязании ООО «Самарские коммунальные системы» произвести перерасчет размера платы за предоставленную услугу холодного водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2019 года по апрель 2024 года по лицевому счету №..., путем списания задолженности, образовавшейся ранее мая 2024 года.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г.о. Самара государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО «Самарские коммунальные системы» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН №...) произвести перерасчет размера платы за предоставленную услугу холодного водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2019 года по апрель 2024 года по лицевому счету №... по квартире, расположенной по адресу: адрес, путем списания задолженности, образовавшейся ранее мая 2024 года.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН №...) в доход г.о. Самара государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: